למה לנו התחדשות עירונית בכלל?

15.05.17 / 17:25

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('3a19233c-facc-44cc-abbb-f366ff7153b6','/dyncontent/2024/12/2/801195ab-1e3f-4e89-8ce0-eb96f2627393.jpg',18771,'משכן עונת המנויים ילדים אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('3a19233c-facc-44cc-abbb-f366ff7153b6','/dyncontent/2024/12/12/cc29f6c5-8b6f-44ae-83f2-5b270e1cf99c.jpg',18806,'תדהר אייטם כתבה משרדים',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('3a19233c-facc-44cc-abbb-f366ff7153b6','/dyncontent/2024/12/5/b3b4cf46-95a6-4f0a-bc3e-be01567f2c0e.gif',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('3a19233c-facc-44cc-abbb-f366ff7153b6','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('3a19233c-facc-44cc-abbb-f366ff7153b6','/dyncontent/2024/12/12/77206715-7454-4100-b394-b156eb00b9a7.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

אשדוד הינה העיר השישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, גלום בה פוטנציאל נדל"ני עצום בגין מיקומה, יופייה ועצם בחירתה כעיר פיילוט שמטרתה הנגשת רחובות הערים לתושבים במסגרת פרויקט ישראל עירונית 2050

מאז ועד היום

אחרי 50 שנה בהן הרבעים סובלים מהזנחה ומתשתיות לקויות, אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תכנית גרנדיוזית שתכליתה חיבורם

למרכז העיר דרך שדרוג תחבורתי, פיתוח נופי, הקמת מוסדות ציבור ובתי מסחר והאצת פרויקטים של התחדשות עירונית תכנית מהפכנית שתשנה את פני העיר אשדוד ותתווסף לפארק ההייטק, בית החולים, הנמל החדש, קרית הספורט", בטווח של עשר שנים תהיה כאן עיר אחרת

הסיבה העיקרית בגינה נבחרה אשדוד לשמש כפיילוט היא התוכנית לתחבורה ציבורית שינהיג משרד התחבורה בהשקעה של כ־400 מיליון שקל. מטרת התוכנית היא הוספת קווי תחבורה ציבורית, הקמת נתיבי תחבורה, תגבור קווי אוטובוסים

לתוכנית יש יתרון כלכלי מאחר שהיא מבוססת כבר על תשתיות קיימות. המבנים הישנים ישודרגו באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית ויהפכו לבניינים בני שש עד שמונה קומות

לדברי ממלא מקום ראש העירייה העומד בראש הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, גבי כנפו "אנחנו יוצקים עתיד לעיר, אבל כמה שזה עצוב להגיד, העיר תהיה יקרה יותר. ככל שרוצים אותה יותר, הביקוש עולה וההיצע קטן".

לדברי נפתלי בר נתן, מנכ"ל תכלת השקעות נדל"ן המשווקת נד"ן למגורים בארץ ובחו"ל, "זוהי הזדמנות מעולה לרוכשי דירה למגורים ולמשקיעים לרכוש דירות בפרויקטים להתחדשות עירונית באשדוד. דווקא עכשיו כדאי להשקיע בהתחדשות עירונית שכן התחדשות עירונית לא עושים בשכונות "הטובות" התחדשות עירונית עושים בשכונות הישנות. המחירים בשכונות אלו לא משקפים את הערך הנדל"ני האמיתי הגלום בנכסים, וככל שיעבור הזמן המחירים רק יעלו ויתישרו עם שאר העיר. בסיום הבנייה אין הבדל במחירים בין בניין חדש או מחודש, כמות תכניות התמ"א שנרקמות בעיר גדולה ופוטנציאל ההשבחה בכל העיר הוא עצום".

האזור הוותיק לא נבחר במקרה לשמש כפיילוט. התוכנית מבקשת לפעול באזור בעל ערך נוסטלגי לתושב. חיבור לרוחב שדרות הרצל יאפשר מעבר אטרקטיבי בין רובע א' לרובע ב' וכן לקניון לב אשדוד. לצד הטיפוח, צוין בתוכנית, יש להכין תוואי להולכי רגל בתכנון אדריכלי. לאחר מכן דובר על פיתוח נקודות ציון, כמו בתי קפה שכונתיים השייכים לעירייה ומופעלים על ידי נוער, למשל, הובלת תחרות גינות של הבניינים שבחזית, אירועים עירוניים עונתיים.

חברת תכלת משווקת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, פרויקטים יזמיים, פרויקטים מסחריים ופרויקטים נבחרים באירופה ובארה"ב.

חברת תכלת השקעות נדל"ן משווקת בבלעדיות את פרויקט התחדשות עירונית ברחוב שבי ציון 37.39.41.43– רובע ב' באשדוד

ליצירת קשר לפרויקט שבי ציון לחצו כאן

רוצה לעקוב אחרי הערוץ של הקבוצה "אשדוד נט" ב-WhatsApp לחצו כאן

עקבו בפייסבוק

עקבו באינסטגרם

$(function(){setImageBanner('1ac15f05-09a9-4db8-b848-67fb35cd58c5','/dyncontent/2024/12/16/23348308-a338-4763-a45a-8b7b83b66035.jpg',14997,'עיריה אייטם כתבה ',525,78,false,21781,'Image','');})


שם:
טלפון:
דוא"ל:
נושא :
קובץ:
אחד מהשדות שהזנת לא חוקי, אנא תקן אותם ושלח שוב.

למה לנו התחדשות עירונית בכלל?

אולי יעניין אותך גם