מתי נקנה דירה יד שנייה?

השוק מפוצץ בהמון יד 2 דירות נפלאות מכל מיני סוגים, גדלים ובכל מיני אזורים ברחבי הארץ. חברת נדל"ן רוכשות דירות יד שנייה כדי להשביח אותן ולמכור ברווח מהיר, יזמים פרטיים לעתים קונים דירה יש שנייה, משפצים אותה או מעצבים מחדש ומכניסים ריהוט כדי להגדיל את התשואה השנתית שלהם ואנשים פרטיים המעוניינים לשדרג לדירה גדולה יותר או להצטמצם לדירה קטנה יותר גם כן קונים דירה יד שנייה.

פרמטרים חשובים בעיצוב הבית:

• תכנון מקדים והכנת תקציב – עיצוב בית צריך להתחיל קודם כל מתכנון מקדים. אנשים רבים טועים כאן בזה שהם ישר קונים את הריהוט שהם רוצים ועל פי זה מתכננים את הבית. זה יוצר מצב שלעתים הריהוט לא מתאים לצבעים ולסגנון העיצובי של הבית או שהריהוט אינו מתאים לחלל הבית ונוצרים חללים רבים שלא מנוצלים היטב מה שמקטין את השטח בבית.
• צבעים וסגנון – איזה סגנון אתם מעדיפים? מודרני? מיושן? כפרי? עץ? שחור/לבן? או בית בצבעי הקשת? בית רגוע? בית תוסס? הצבעים יכולים להשפיע על התחושות והרגשות שלכם, על האנרגיות שלכם ולעתים אפילו על ההתנהגות שלכם מבלי שתהיו מודעים לכך. הצבעים של הקירות צריכים להשתלב עם צבעי הריהוט לאחר מכן וביחד ליצור את הקונספט האהוב עליכם.
• פונקציונאליות – תכננו את הבית בצורה חכמה, כזו שתדעו בדיוק היכן כל רהיט ישב, מה יהיו המידות המוקצות לכורסאות הישיבה מול הטלוויזיה, היכן יהיה שולחן האוכל, כמה כיסאות יהיו סביבות, האם אנחנו צריכים מדפים ואם כן כמה והיכן? האם נצטרך שידות ומגירות? האם צריך שולחן עבודה? האם ניתן לנצל היטב את השטח שמתחת למדרגות המובילות לקומה השנייה? האם ניתן לנצל את השטח שמעל הכיור במטבח? וכו'.
• תאורה – ישנה תאורה טבעית וישנה תאורה מלאכותית. עיצוב מודרני של בתים כיום מתחשב המון בתאורה הטבעית המגיעה מהשמש. לא רק שהיא מאירה יותר את הבית ומספקת אנרגיות טובות לדיירי הבית, אלא שניצול התאורה הטבעית בשעות היום יכול לחסוך לכם גם בעלויות החשמל. תאורה מלאכותית יכולה להגיע בכל מיני צורות, צבעים וגדלים ואלה מגיעים בסוגים שונים שניתן להתאים לסגנונות עיצוביים שבחרתם לבית.
• בחירת הריהוט – החלק האחרון במדריך לעיצוב הבית הוא בחירת הריהוט. אם תשאירו את הריהוט לחלק האחרון של התכנון שלכם אתם תראו שלא רק שתקנו חכם ולא תבזבזו כסף על רהיטים מיותרים, אלא גם שתמצאו את הרהיטים המתאימים ביותר עבורכם מבחינת עיצוב ופונקציונאליות שתהיו מרוצים עד השמיים.

האם כדאי להשתמש במעצב פנים מקצועי?

מעצב פנים מקצועי חי ונושם את המקצוע הזה, את הטרנדים החדשים בשוק ומכיר כבר את כל הטריקים והשטיקים שיעזרו לכם לנצל טוב יותר את שטח הבית שלכם, ליהנות מיותר שטח אחסון המשתלב היטב עם עיצוב הבית וכמובן כיצד לצאת את התאורה הטבעית להארת הבית ושמירה על מצב רוח בבית. כמו כן מעצבים רבים עובדים על פי תורת הפנג שוואי בנוגע לסידור הרהיטים ולכן אם הנושא חשוב לכם כדאי לכם לברר זאת מול מעצב הפנים ולגבי האני מאמין שלו בעיצוב הבית.