האינפלציה במשק: האם כדאי לנו לרכוש דירה?

25.04.23 / 09:48

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/10/29/fc678000-eec2-4266-be8e-2015e1b07daa.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/8/21/6581fe1f-546c-4598-b8e6-86cd7af10d3f.jpg',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/10/28/0332465c-494d-442b-9555-69f107e59b26.gif',18596,'לב ישראלי אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/9/8/9c8b4e81-c302-484f-8021-2228ff2f53ca.jpg',18400,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a94dcf7b-f82d-48bc-9047-f18f53cb67fa','/dyncontent/2024/11/3/df0fd569-76a9-4891-804e-67058dd74b58.jpg',18639,'קיבוץ השלושה אייטם כתבה ',525,78,true,21779,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

תגים: האינפלציה במשק

אינפלציה היא תופעה המתרחשת כאשר רמת המחירים הכללית של סחורות ושירותים במשק עולה עם הזמן. כאשר מתרחשת אינפלציה, כוח הקנייה של המטבע המקומי יורד, ויוקר המחיה עולה. לאינפלציה יכולה להיות השפעה משמעותית על שוק הנדל"ן, מה שהופך אותה לשיקול חשוב למי שמחפש לקנות דירה. בכתבה זו נבדוק את השפעת האינפלציה בישראל בשנת 2023 על הנדל"ן והאם עכשיו זה זמן טוב לקנות דירה.

השפעת האינפלציה על הנדל"ן

לאינפלציה יכולות להיות השפעות חיוביות ושליליות על שוק הנדל"ן. מצד אחד, האינפלציה עלולה להוביל לעליית ערכי הנכס, ככל שעלות חומרי הבנייה והעבודה עולים. זה יכול להיות מועיל למי שכבר מחזיק בנכס, שכן זה יכול להעלות את ערך ההשקעות שלהם. מצד שני, אינפלציה עלולה להוביל גם לריבית גבוהה יותר, מה שעלול לייקר ללוות כסף לרכישת נכס.

האם עכשיו זה זמן טוב לקנות דירה?

עם עליית האינפלציה, אנשים רבים תוהים האם עכשיו זה זמן טוב לקנות דירה. התשובה לשאלה זו תלויה במגוון גורמים, לרבות מצבכם הכלכלי, מצב שוק הנדל"ן והמטרות שלכם בטווח הרחוק. אלו הדברים שכדאי לכם לבחון לפני שאתם רצים לרכוש דירה:

מצב פיננסי

מצבכם הכלכלי הוא אחד הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת לקיחת ההחלטה אם לקנות דירה בתקופה של אינפלציה. אינפלציה עלולה להוביל לריבית גבוהה יותר, מה שעלול לייקר את ההלוואות. אם יש לכם דירוג אשראי גבוה ומקור הכנסה יציב, ייתכן שתוכלו להבטיח ריבית נוחה וזה בהחלט יאפשר לכם לרכוש דירה, על אף נתוני השוק. עם זאת, אם מצבכם הכלכלי אינו ודאי, אולי כדאי להמתין עד שתגיעו למצב יציב יותר לפני רכישת דירה. אם יש לכם הון עצמי בצד, כדאי לבחון את האפשרות.

מצב שוק הנדל"ן

מצב שוק הנדל"ן הוא שיקול חשוב נוסף בעת ההחלטה האם לרכוש דירה בתקופה של אינפלציה. במקרים מסוימים, עלייה באינפלציה עלולה להביא לירידה בביקוש לנדל"ן, מה שעלול להוביל להורדת ערכי הנכס. עם זאת, במקרים אחרים, עלייה באינפלציה עלולה להוביל לעלייה בביקוש לנדל"ן, שכן אנשים מחפשים להשקיע את כספם בנכס יציב שצפוי לעלות בערכו. אפי שקדי , מנכ"ל חברת הנדל"ן "אפי קפיטל" מסביר כי בישראל שוק הנדל"ן עדיין לא נמצא בשינוי רחב וממשי ואנשים כן מעוניינים לקנות נכסים. מעבר לכך, יש המון פרויקטים ברחבי הארץ ובפריפריה.

מטרות ארוכות טווח

לבסוף, חשוב להתחשב במטרות הארוכות הטווח שלכם בעת ההחלטה האם לרכוש דירה בתקופה של אינפלציה. אם אתם מחפשים השקעה לטווח ארוך שצפויה לעלות בערכה לאורך זמן, נדל"ן עשוי להיות אופציה טובה. עם זאת, אם אתם מחפשים השקעה לטווח קצר או מקום מגורים למספר שנים בלבד, אולי כדאי לחכות עד שהאינפלציה תתייצב לפני ביצוע רכישה.

לסיכום, לאינפלציה יכולה להיות השפעה משמעותית על שוק הנדל"ן, מה שהופך אותה לשיקול חשוב למי שמחפש לרכוש דירה. האם עכשיו זה זמן טוב לקנות דירה, תלוי במגוון גורמים, כולל מצבכם הפיננסי, מצב שוק הנדל"ן והמטרות שלכם לטווח הארוך. על ידי בחינה מדוקדקת של גורמים אלו, תוכלו לקבל החלטה מושכלת אם להשקיע בנדל"ן בתקופה של אינפלציה.

רוצה לעקוב אחרי הערוץ של הקבוצה "אשדוד נט" ב-WhatsApp לחצו כאן

עקבו בפייסבוק

עקבו באינסטגרם

$(function(){setImageBanner('49039dcc-b5de-4b05-b585-04ca2ec0f27d','/dyncontent/2023/2/12/e960374e-11ea-41ca-b46e-f63254187ad1.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,false,21781,'Image','');})