מדובר בחברות מקצועיות שלוקחות על עצמן את משימת ניהול ועד הבית בבניינים, כשברגע שצצה תקלה או נוצר חלילה סכסוך בין שכנים, החברה תהיה הגורם הראשון אליה יפנו לצורך מציאת פתרון. כמו ועד הבית הקלאסי גם כאן נדרשים בעלי הדירות לתשלום חודשי, תמורתו ייהנו משקט נפשי, סביבה נקייה שבה כל המתקנים פועלים.

חמישה יתרונות של ניהול ועד בית חיצוני

נשמע טוב, נכון? ובכן זו רק ההתחלה. ישנם כמה יתרונות נפלאים להזמנת ניהול ועד בית חיצוני שכדאי לקחת בחשבון:

• מקצועיות – חברות הניהול מעסיקות אנשי מקצוע שמכירים מקרוב את המערכות השונות במבנים, ואת דרכי הפתרון הטובות ביותר לתקלות. סביר שאלו יתחזקו את המבנה והמערכות שלו באופן המקצועי ביותר.
• חסכון בזמן – כשבוחרים בועד בית חיצוני, משתחררים מהרעיון של ועד הבית וכך כל אחד יכול לעסוק בחייו מבלי לערער את שגרת היום יום עם משימה נוספת; טיפול בשכן שגנב חנייה, במעלית שהתקלקלה, בלובי המלוכלך ועוד. בנוסף, רוב פעילות הניקיון והתיקונים במבנה מתבצעת כשהדיירים בעבודה, כך שאיש אינו סובל מרעשים ולא צריך לעצור את יום העבודה בכדי לטפל בבעיה שצצה.
• מהירות תגובה – עד שמוצאים איש מקצוע, עד שהוא מגיע, עד שמצליחים להיסגר על מחיר שעליו כל הדיירים מסכימים; התהליך הזה לוקח הרבה יותר מידי זמן. כשעובדים עם חברת ניהול חיצונית, זו אחראית על הזמנת אנשי המקצוע שמגיעים במהירות, שכן הם עובדים קבועים שלה.
• גורם אובייקטיבי – זהו צד שלישי שלא מתגורר במבנה, מה שמפחית את אי הנעימות בכל הקשור לניקיון, תשלומים, ושאר נושאים שלעתים מעוררים מחלוקות בין דיירים. מכיוון שהגוף הוא אובייקטיבי, יוכל לגשר ביתר קלות על סכסוכים ונושאים כאלו ואחרים.
• גמישות – לא כל חברות הניהול מעסיקה ישירות עובדים, כלומר נותני שירות ובעלי מקצוע. אם ישנם אנשי מקצוע שמועדפים על ידי ועד הבית או שכל הדיירים מכירים במקצועיותו, ניתן לקבוע שחברת ניהול ועד בית חיצוני תהיה זו שתמשיך את הטיפול בבניין, כשהעבודה תהיה מול חברת הניהול.

אז למה אתם מחכים?

ניהול ועד בית חיצוני הוא כאמור פתרון נפלא שהופך את כל נושא ועד הבית לקל ופשוט כל כך, מוריד הרבה עומס ועול מעל ראשם של בעלי הדירות ומבטיח סביבה נקייה, מטופחת שבה הכל פועל כמו שצריך – מהמעלית ועד לממטרות שבחצר. פורטל בתים מזמין אתכם לקרוא מידע נוסף בנושא, ולקבוע כבר עכשיו פגישה עם חברת הניהול הבאה שתיקח על עצמה את ניהול הבניין שאתם מתגוררים בו.