עותרים נוספים הצטרפו לעתירת התעשיינים נגד תכנית רובע פארק לכיש באשדוד. השבוע חשף ראש העיר כי חברת כימיקלים לישראל הצטרפה למנתנגדות לתכנית. ההסתדרות, שהצטרפה בעבר להתנגדות לתכנית, הסירה את התנגדותה אך עובדי נמל אשדוד נותרו עדיין בין המתנגדים לתכנית יחד עם חברת נמלי ישראל.

הרובע, שתוכנן במסגרת הסכם הגג שנחתם באשדוד בשנת 2017, אמור היה כבר להיות משווק לציבור לפני יותר משנה. למעשה אף לא יחידת דיור אחת, במסגרת הסכם הגג, נראית באופק הקרוב.

מה התוכנית כוללת? 

על פי התכנון לרובע פארק לכיש - התוכנית כוללת כ-3,400 יחידות דיור בתמהיל בינוי מגוון של בניינים בני 8-10 קומות לצד מגדלים בני 18-30 קומות אשר ייתנו מענה לאוכלוסייה מגוונת הכוללת בעיקר זוגות צעירים שהם זכאי משרד השיכון ותושבים בני הגיל השלישי .

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ- 50,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-180,000 מ"ר עבור שטחי ציבור.

במסגרת התוכנית, תוקם קריית ספורט הכוללת אצטדיון כדורגל לכ-16,000 צופים, היכל ספורט לכ-5,000 צופים ובריכת שחייה.

קריית הספורט עתידה לרכז את הפעילות המתקיימת היום במספר מתחמים בעיר, ועל כן תביא לפינוי מתחמים אלה ובכך תאפשר תהליכי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות.

בסמוך לקריית הספורט, יוקם פארק עירוני שיתפרס על שטח של 120 דונם הצופה אל נחל לכיש. 

על פי התוכנית, מבני המגורים בתחום התכנית הם ברובם בבנייה מרקמית, בגובה 8 עד 10 קומות, בנוסף ל-9 מגדלי מגורים של 15-28 קומות. מבני התעסוקה כוללים: מגדל בן 25 קומות מעל קומת קרקע מסחרית לאורך רחוב הרצל ושני מבני תעסוקה בני 15 קומות כ"א לאורך כביש מס' 5 וכחלק מקריית הספורט.

מדוע התעשיינים, חברת נמלי ישראל ועובדי הנמל מתנגדים לתכנית?

"התכנית היא בכייה לדורות, תחילת הדרך שתוביל בסיומה לפגיעה ממשית בנמל אשדוד, ובתעשייה הנשענת על הנמל וכמובן במעגלי התעסוקה שמסביבה… פגיעה לא מידתית, לא סבירה ולא ראויה בתעשייה הישראלית", נכתב בעתירה שהגישו התעשיינים.

עוד נטען בעתירה שהתכנית שותלת בלב אזור תעשייתי שכונת מגורים בת כ-3,000 יחידות דיור שאינה יכולה לדור בכפיפה אחת עם השימושים האחרים באזור: "התכנית יוצרת קונפליקטים… יצירת שכונה שבה הדיירים יהיו מחד מבוצרים וסגורים בבתיהם מפני ההשלכות הסביבתיות של מגורים ליד נמל ואזור תעשייה, מאידך לא ישלימו עם החיים בסמיכות לנמל אשדוד ולאזור התעשייה ולסיכונים הנובעים מהם ויפעלו בוודאות לצמצום פעילות הנמל תוך הפעלת לחץ".

בעקבות העתירה, בית המשפט הורה להחזיר את התכנית לועדה לתכנון מתחמי דיור מועדפים זאת על מנת לבחון את טענות העותרים. הוותמ"ל דן שוב בתכנית והחליט לאשרה בשנית - מכאן נולדו עתירות נוספות נגד החלטות הוותמ"ל, אליהם כאמור מצטרפת כעת גם חברת כימיקלים לישראל.

עיכוב התכנית - תגובת שרשרת ועיכוב תכניות בניה אחרות ברחבי העיר

רובע פארק לכיש וקרית הספורט כבר אמורים היו להיות בשלבי בניה מתקדמים - עם סיום הקמת קרית הספורט אמורים היו מגרשי האימונים בסמוך לתחנת הכיבוי לעבור לקריה החדשה. גם המגרש הסינטטי ברובע ב' והאצטדיון הישן ברובע א' - כל אלה היו עוברים לקריה החדשה. 

התכניות למתחם ויצמן, מתחם בית המשפט, מתחם הפינוי בינוי על שטח האצטדיון הישן - כל אלה מעוכבים עד למציאת פיתרון לרובע פארק לכיש וקרית הספוט העירונית.

ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי בתגובה לעיכוב תכנית רובע פארק לכיש:

"לצערנו, אחרי שהתמודדנו פעמיים על עתירות נגד בניית הרובע, כעת מתברר לנו שישנה חברה נוספת – כימיקלים לישראל שמצטרפת לעתירה נגד בניית הרובע. צר לי שעובדי נמל אשדוד מונעים את בניית הרובע לאחר שכבר יצאנו לדרך ופורסמו מכרזים לקבלנים, אבל אנחנו נמשיך להתעקש עד שהרובע יאושר. במקביל הנחתי את הדרג המקצועי לקדם את הפרויקטים האחרים השייכים למחיר למשתכן בעיר לטובת הצעירים".