בשנת 2010 - בשרנו כאן באשדוד נט כי הוגשה לעירייה תוכנית לפינוי בינוי ברחוב הרב שאולי שאמורה לעשות מהפכה בשכונה. היום, 6 שנים אחרי, אישרה הועדה המחוזית את התוכנית:

ארבעה מגדלי מגורים, חזית מסחרית, גני ילדים ובית כנסת - פרויקט פינוי בינוי ברחוב הרב שאולי, במרכז העיר אשדוד, נראה קרוב מתמיד לתחילת העבודות. בועדה המחוזית דנו לאחרונה בהתנגדויות שהיו לפרויקט, והחליטו לאשר את התוכנית.

ברחוב הרב שאולי ממוקמים 6 מבני מגורים טוריים, בני ארבע קומות עם 152 יח"ד. ברחוב ישנם גני ילדים, והתוכנית החדשה תביא גם לפינוי הגנים, בניית גנים חדשים ואיכלוסם. ששת המבנים הטוריים יהרסו ובמקומם יוקמו ארבעה מגדלי מגורים בגובה של עד 36 קומות, סה"כ יחידות דיור שייבנו במתחם יהיו 684 יח"ד. החזית לכיוון שדרות הרצל תשולב בבניית מסחר שיפנה לשדרות הרצל. עוד יוקם במתחם בית כנסת, שיעבור לאחריות עיריית אשדוד.

מתחת למתחם המגורים תוקם חניה תת קרקעית, כאשר משדרות הרצל תהיה גישה לחניון. על פי התכנון, רמזור נוסף יוקם בשדרות הרצל, כ-150 מטר צפונית לצומת הרחובות שדרות הרצל - ירושלים. 

התוכנית מציגה גם את שלביות הביצוע, איזה בניין ייבנה ראשון ואילו בניינים יהרסו. בעיריית אשדוד ביקשו להגדיל את המתנ"ס השכונתי, עקב הגדלת האוכלוסיה הצפויה ברובע. 

באשדוד כבר יצאו לדרך שני פרויקטי פינוי בינוי - האחד ברחוב הדקל, שם נהרסים מבנים ישנים ורעועים בני שלוש קומות ונבנים מגדלי מגורים חדישים. ההליך של פרויקט הדקל נמשך כ 10 שנים. הפרויקט השני היה הריסת מלון אורלי בירידה לחוף מי עמי, ועל השטח שהתפנה נבנה בניין מגורים חדש. גם הוא אחרי תכנון שלקח לא מעט שנים.

בעיר פרויקטים רבים הממתינים לאישור ועדות התכנון, הליכים שלוקחים שנים רבות במדינתנו.

כל מי שרואה ב"פינוי בינוי" כפתרון הקסם האידאלי להציל את מצב הדיור באשדוד, צריך להבין שכל פרוייקט בודד מהווה הליך ארוך ומייגע של שנים רבות וכרוך בקשר אינטנסיבי ובשיתוף הפעולה מרצון של מאות משפחות שונות ומגוונות