אין ספור תלונות מגיעות לאתר אשדוד נט על הסחבת הבלתי אפשרית במנהל ההנדסה בעיריית אשדוד. קבלנים מצהירים שהם לא מתכוונים להשקיע יותר בעיר ואלו שכבר בתוך התהליך מיואשים!
זוגות הצעירים שמים פניהם לעיר אשקלון כי באשדוד אין להם דירות זמינות במחיר אפשרי מבחינתם.

אחת הדוגמאות הבולטות לסחבת הבלתי סבירה באישורי בנייה היא תמ"א 38 שמיועדת להשביח את איכות החיים של הבניינים הותיקים ולייצר דירות חדשות לזוגות צעירים.

בעוד שבמרכז הארץ פרויקט תמ״א 38 משגשג, באשדוד הפרויקט לא מתממש.

מצד אחד אשדוד נחשבת לשיאנית הדרום בהגשת בקשות לתמ"א 38, אך למרבה האירוניה היא ממוקמת אחרונה בארץ במשך זמן טיפול ממוצע בבקשות, כך שנוצר מצב שבמהלך תשע השנים שהפרויקט פועל, הוגשו באשדוד עשרות רבות של בקשות, אולם אושרו פחות מ-  15% בלבד.

המהנדס והבירוקרטיה:

מקורות בכירים בענף מציינים שאת האצבע המאשימה יש להפנות למדיניות הניהול של מהנדס העיר שלמה נער. לטענתם, הוא מערים קשיים על היזמים ומציב דרישות אין סופיות שלא ניתן לעמוד בהם, וכך במקום עיר עם פוטנציאל של יצירת אלפי יחידות דיור חדשות אשר יכולות לתת מענה  לזוגות צעירים אנו מקבלים הקפאה מוחלטת ביצירת דירות חדשות.
הסחבת בטיפול בהיתרים לבנייה היא התורמת העיקרית למצוקת הדיור ולנטישת זוגות צעירים לאשקלון.

החשיבות של התמ"א 38  לתושבי העיר

שיגורי הטילים לעבר אשדוד לאורך השנים האחרונות, רק חיזקו את התודעה שלנו לחשיבות חיזוק המבנים והוספת הממד"ים.

אם נוסיף לכך את מצוקת הדיור לזוגות צעירים באשדוד, את המחסור במלאי הקרקע ואת עליית המחירים הבלתי פוסקת וכמובן את שיפור חזית הבניינים התורמים לשיפור פני העיר – הרי זהו אבסורד שבאשדוד לא פועלים ככל יכולתם לייעל, לזרז ולעודד את תהליכי אישורי הבנייה.

אשדוד במקום האחרון בארץ

שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה, מציין כי על פי דוח של מינהל התכנון במשרד הפנים, בשנת 2013 הוגשו באשדוד 30 בקשות להיתר, מתוכן אושרו רק ארבע.

זמן הטיפול הממוצע בהיתר בנייה לתמ"א 38 הוא 19 חודש, נתון המציב את אשדוד במקום האחרון בישראל!

מה קורה בערים אחרות?

בגבעתיים הוגשו במהלך 2013 שמונה בקשות. כולן אושרו בזמן טיפול ממוצע של חמישה חודשים.

בחולון הוגשו 20 בקשות, מתוכן 18 קיבלו היתר, וזאת בזמן ממוצע של ארבעה חודשים.

בנתניה הוגשו תשע בקשות, שש אושרו בזמן טיפול של שמונה חודשים.

בפתח תקווה הוגשו 28 בקשות, מתוכן אושרו 20 וזאת בזמן טיפול ממוצע של חודש וחצי!

ללמוד מערים אחרות:

מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה, שלומי בן עזרי, עומד לערוך סיורים ברשויות ברחבי הארץ, אשר הוכיחו יעילות בטיפולן בבקשות היתר לחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38, וללמוד את דרכי פעילותן.

בארגון הקבלנים אשדוד והשפלה יוצאים אל סדרת סיורים לימודיים ברשויות השונות- "ננסה להבין למה באשדוד לוקח 19 חודשים להוציא היתר לתמ"א 38", אומר בן עזרי, "ואת המסקנות והממצאים נציג בפני יו"ר ועדת בניין ערים, מ"מ ראש העיר גבי כנפו".