השמאי הממשלתי במשרד המשפטים מדווח כי ברבעון השני של השנה עלו מחירי הדירות ב-6% לעומת הרבעון המקביל ב-2013 וב-1.6% לעומת הרבעון הראשון של 2014. השמאי מציין בסקירתו כי ברבעון השני אכן הורגשה ירידה חדה בהיקף העסקאות בעקבות הציפייה לאישור  הטבת מע"מ 0% על דירות לזוגות צעירים, ומספר העסקאות היה נמוך בכ-25% מההיקף ברבעון הראשון של 2014.

מהסקירה עולה כי ההאטה בהיקף העסקאות לא הובילה לירידת מחירי הדירות, ואלה ממשיכות להאמיר. באשדוד עמד ברבעון השני של השנה המחיר הממוצע לדירת 4 חדרים על כ- 1,273,000 ש"ח, עליה של כאחוז לעומת הרבעון הראשון של השנה ועליה של 6% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2013.

בחודש מאי פירסם אתר אשדוד נט תחקיר מקיף על מחירי הדירות באשדוד בחמש השנים האחרונות. מהתחקיר עלה כי מחיר ממוצע של דירה באשדוד עלה בשנים האחרונות בכ-57%.

לתחקיר המלא לחצו כאן.

לפוסט "יוצאים למלחמה" של עורך אשדוד נט, אייל בן שמחון בנושא הדיור - לחצו כאן. 

כ-1491 תושבים עזבו את אשדוד בשנת 2012. החישוב מתבצע כך שמבוצע מאזן בין מספר התושבים שנכנסו לבין אלו שעזבו, במקרה של אשדוד מדובר במאזן הגירה שלילי, ועל פי כל התחזיות, שנת 2013 צפויה להיות אף היא שנה לא טובה למאזן ההגירה מאשדוד ואליה.

הסיבה העיקרית להגירה מהעיר היא מחירי הדיור המאמירים.

בחודש יוני 2013 דיווחנו על מספר שיא של צעירים אשדודים שעזבו את אשדוד לטובת אשקלון. משנת 2010 עזבו את אשדוד לטובת אשקלון כ-1898 תושבים, רובם זוגות צעירים ומשפחות צעירות, אך לא רק.

בינתיים לא נראה פיתרון לבעיית הדיור של זוגות צעירים באשדוד, ותוכניות יחודיות שהוכנו בהוראת ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי, הוקפאו בעקבות וטו שהטילו במשרד הפנים על תוכנית. לדברי היועצים המשפטיים של משרד הפנים, אל לה לעיריית אשדוד להתערב במחירי הדיור בשוק החופשי. ובאין דרך ואין תוכנית, המחירים מאמירים והזוגות הצעירים נוטשים אותנו לערים שכנות, שם מחירי הדיור עדיין שפויים.