אושרה בניה של 276 יח"ד במתחם המרינה
להאזנה לתוכן:
תגים:
דירות
הושלמו הליכי התכנון והאישור של פרויקט לב המרינה. בפרויקט 276 דירות שיוקמו במגדלים רבי קומות במבנה מעוגל סביב אגם מלאכותי. התכנון הוא להפוך את האזור ל"איזור האצולה" של העיר
השבוע הושלמו בוועדות התכנון שלבי אישור של הפרויקט במסגרתו יבנו דירות היוקרה בסמוך למרינה. הדירות יבנו בסטנדרט גבוה, כאשר המיקום, בנוסף לעיצובן של הדירות מה גם שהן ישקיפו הן לים והן לאגם המלאכותי שישתרע למרגלות הבניינים – יגרמו לכך שהדירות ימכרו לקהל יעד אקסקלוסיבי ובמחירים גבוהים.
במקביל, מתקדמים בוועדות התכנון שלבי האישור של מע"ר דרום, במסגרתו יופשרו לבניה הקרקעות שבין רובע הסיטי למרינה. בטווח המיידי מדובר ב-1640 דירות שיאושרו כבר בתקופה הקרובה, אך גורמים בעירייה עמם שוחחנו מעריכים שבסופו של דבר יגיע מספר הדירות במתחם ל-3,000. הבניה באיזור תתאפיין במגדלים רבי קומות שחלקם יכילו דירות יוקרה.
גורמים בענף הנדל"ן סבורים שבניית ושיווק הדירות במרינה יביאו לירידה במחירי הדירות ברובע הסיטי כאשר הירידה תורגש ביתר השכונות בעיר. "יש לזכור", הם אומרים, "שהמחירים הגבוהים הנוכחיים הם תולדה של היעדר בניה חדשה בעיר. כאשר יוצאו לשיווק אלפי דירות הדבר יגרום לירידת מחירים, מה גם שסביר להניח שתיווצר תופעה שבה בעלי דירות בסיטי ימכרו את דירותיהם על מנת לעבור למרינה שהופכת אט אט לאזור האצולה של העיר. בעקבות זאת ינועו מחירי הדירות בסיטי כלפי מטה, כאשר הדבר ישליך גם על יתר השכונות שמחיריהם נקבעים בהתאם לאזורי היוקרה".
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
