בניית המגדל בן ה- 50 קומות של היזם י.ח. דימרי מוטלת בספק. ועדת המשנה לבניין ערים באשדוד, דחתה החודש את בקשתו של היזם להגדיל את מספר יחידות הדיור בפרויקט מ- 60 מאושרות (סה"כ 19 קומות) לכ- 150 יח"ד שביחד עם קומות המסחר והמשרדים אמור להגיע גובה המגדל ל- 50 קומות, כך מתברר מפרוטוקול ועדת משנה בניין ערים באשדוד.

מגדל הפאר שתיכנן דימרי אמור היה לכלול: 2 קומות למסחר, קומה משולבת של מסחר ומשרדים, 3 קומות של משרדים, 41 קומות של מגורים ו-3 קומות של מתקנים טכניים. כמו כן, אחת מקומות המגדל תבנה כקומת ספא ומועדון ספורט.

על פי התוכנית הסטאטוטורית של המגרש הוא מיועד לאזור משולב של מסחר ומגורים שיכלול 60 יח"ד והגובה המותר הוא 19 קומות + 2 קומות טכניות מעל 4 קומות מרתף. המגרש נמצא בין בניין יוניטרייד לבין קניון הסימול.

בתאריך 9.8.06 הסכימה ועדת המשנה להגדלת מספר יח"ד מ- 60 יחידות ל-120 יח"ד וזאת בתנאי לקבלת אישור ממחלקת התשתיות על תנועה וחניה.

ועדת המשנה בראשותו של ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי, דנה החודש בבקשת היזם להגדיל את מספר יח"ד הדיור מ-60 מאושרות ל- 150 יח"ד. אדריכל התוכנית של המגדל, שרשבסקי- מרש אדר' בע"מ, הציגו בועדה את בקשת תוך שהם מציינים שמדובר בדירות יוקרתיות בשטח של 140 עד 200 מ"ר. כמו כן צוין בועדה שהניתן כבר היתר לבניית המרתפים לפי מצבו הסופי של הפרויקט, ושבנייתם כבר החלה. היזם (דימרי) מוכן אף לתת לדיירי הבניין בית כנסת ובקשתו היא שלא לעכב יותר את המשך הבניה.

בדיון שנערך בועדה ציינה מהנדסת העיר היוצאת, אדר' רינה קטיף שבאזור אין פתרון למוסדות חינוך וציבור וכן קיימת בעיה של צפיפות ועומס תנועה וחניה. ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי אמר בדיון:" אם נאשר התוספת, נתחייב לכולם, ויווצר מצב בלתי רגיל".

בסיום הדיון החליטה הועדה לדחות את התוכנית בגלל מחסור במוסדות ציבור, בעייית עומס תנועה, אישור התוכנית יכול להוות תקדים ליזמים אחרים.