התפתחות נוספת בתכנית להקמת הסינמה סיטי

12.02.19 / 09:14

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/11/3/df0fd569-76a9-4891-804e-67058dd74b58.jpg',18639,'קיבוץ השלושה אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/10/28/0332465c-494d-442b-9555-69f107e59b26.gif',18596,'לב ישראלי אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/11/4/f019ab0d-85f9-4099-85ce-a0c4f16ee830.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/8/7/5067193b-26d8-471b-8cdb-027b2ddffd67.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/10/29/fc678000-eec2-4266-be8e-2015e1b07daa.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/8/21/6581fe1f-546c-4598-b8e6-86cd7af10d3f.jpg',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('4d7e59e1-a227-43b5-8779-c555d01bdce2','/dyncontent/2024/9/8/9c8b4e81-c302-484f-8021-2228ff2f53ca.jpg',18400,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

הועדה המחוזית הייתה אמורה לדון אתמול באישור התכנית והעברתה להמשך תכנון - אך בקשה חדשה להגשת התנגדות הוגשה ממש ברגע האחרון. המגישה: חברת פנינת אשדוד - בעלת זכויות בניה נרחבות בשטחים הסמוכים לביג ואשר השינויים שהוכנסו בתכנית מקצצות משמעותית את זכויות הבניה שלה

שוב עיכוב באישור התכנית להקמת הסינמה סיטי ומסוף התחבורה באיזור הביג פאשן. אחרי ההתנגדות שהגישה עיריית אשדוד באמצעות אחד ממשרדי עורכי הדין הבכירים בתחום (שימש בעבר יועץ משפטי לועדה המחוזית), והפשרות אליהם הגיעו בועדה המחוזית יחד עם מגישי התכנית והעירייה - מתברר שאף אחד לא עדכן את מי שיש לו זכויות בניה נרחבות בשטחים הסמוכים לביג, על אף שמעל ל-30 אלף מ"ר של זכויות בניה קוצצו לו.

שלושה שבועות לפני שהועדה המחוזית התכנסה לדון ולאשר סופית את התכנית, לאחר שחלף הזמן להגשת התנגדויות לשינויים שהוכנסו בתכנית במסגרת הדיון בועדת ההתנגדויות של הועדה המחוזית - חברת פנינת אשדוד, שהיא בעלת תחנת הדלק בול וזכויות בניה נרחבות בשטחים הסמוכים, מגישה בקשה להארכת תוקף להגשת התנגדויות.

במכתב לועדה המחוזית מבקש בא כח של חברת פנינת אשדוד לאפשר למרשתו להגיש התנגדות, שכן היא הנפגעת העיקרית בתכנית, וכי שינויים שהוכנסו בתכנית מקצצים מזכויות הבניה של פנינת אשדוד יותר מ-30 אלף מ"ר. עוד טוען בא כח פנינת אשדוד כי אישור התכנית הוא בניגוד לתכנית המתאר לאשדוד.

לדברי פנינת אשדוד, הפרשנות של עיריית אשדוד לתכנית המקורית שהוגשה, פרשנות אותה קיבלה הועדה המחוזית - בטעות יסודה.

פנינת אשדוד מבקשת לאפשר לה להגיש את התנגדותה לאישור התכנית לסינמה ומרכז התחבורה לאחר השינויים שהוכנסו בה. פנינת אשדוד מבקשת מהועדה המחוזית לדחות את התנגדות עיריית אשדוד ולשוב לתכנית המקורית שהוגשה לאזור.

בועדה המחוזית ביטלו את הישיבה שתוכננה לאשר את התכנית, ובמקום זאת התכנסה ועדת ההתנגדויות בכדי לדון אם לאפשר לחברת פנינת אשדוד להגיש את התנגדותה לתכנית. תשובה לכך תהיה בימים הקרובים.\

בביג מרכזי קניות מציינים כי הם לא צופים עיכובים בקידום הפרויקט, זאת כאמור, על אף ההתנגדות החדשה שמתבקשת הועדה המחוזית לאשר את הגשתה.

חברת פנינת אשדוד

בעלת שטחים נרחבים בדרום העיר באזור שער הרכבת. כפי שמופיע באתר החברה באינטרנט, החברה יזמה את הקמת מתחם הביג פאשן ולאחר השלמתו מכרה החברה את חלקה לביג.

ביתרת הקרקע מתכננת החברה פרויקט רב שימושים בו יוקמו כ- 1,300 יחידות דיור וכ- 70,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה להשכרה.

עוד מאתר החברה: "במסגרת הפרויקט מתכננת פנינת אשדוד עבור רמ"י ועבור עיריית אשדוד תב"ע רחבת היקף לרובע מזרח העיר אשדוד – עד הלום, בשטח של מעל 2,000 דונם בו יוקמו כ- 3,300 יחידות דיור, כ- 400,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, בתי ספר, מבני ציבור, פארקים ו- 2 מחלפים חדשים המחברים את כביש 4 לאשדוד"

כך זה מופיעה ההדמיה באתר החברה:

הדמיה מאתר פנינת אשדוד