העלייה החדה ביותר בישראל בגובה שכר דירה – באשדוד

17.08.21 / 12:27

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/8/21/6581fe1f-546c-4598-b8e6-86cd7af10d3f.jpg',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/8/7/5067193b-26d8-471b-8cdb-027b2ddffd67.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/11/4/f019ab0d-85f9-4099-85ce-a0c4f16ee830.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/11/3/df0fd569-76a9-4891-804e-67058dd74b58.jpg',18639,'קיבוץ השלושה אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/9/8/9c8b4e81-c302-484f-8021-2228ff2f53ca.jpg',18400,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/10/29/fc678000-eec2-4266-be8e-2015e1b07daa.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ee8e800a-efd1-4f40-bd5c-5a28949f6ad4','/dyncontent/2024/10/28/0332465c-494d-442b-9555-69f107e59b26.gif',18596,'לב ישראלי אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

תגים: דירות , דירות להשכרה

הביקוש לדירות להשכרה באשדוד הוא - "אש" יש יותר ביקוש מאשר היצע וכעת מסתבר שבאשדוד עלו (באופן יחסי) מחירי השכירות באופן החד ביותר בישראל!

העלייה במחירי השכירות באשדוד ובערים נוספות בישראל, נובעת בין היתר, מהעובדה שידם של יותר ויותר זוגות צעירים כבר אינה משגת לרכוש דירה בבעלותם, ולכן הם פונים לשוק השכירות, מגדילים את הביקושים, והמחירים עולים בהתאם.

גם הגזירות החדשות של המדינה על משקיעי הנדל"ן פוגעת בשוק השכירות שכן שכן הם מייצרים דירות להשכרה לטובת מי שלא יכולים לרכוש נכס.

היכן זנקו מחירי שכירות הדירות בישראל?

מחלוקה לערים הגדולות בישראל (הכוללות כ-100 אלף תושבים ומעלה) עולה כי העלייה החדה ביותר בגובה שכר הדירה ברבעון השני לעומת הרבעון השני בשנה שעברה נרשמה באשדוד, בשיעור של קרוב ל-3% (רק ב3 החודשים האחרונים).

על פי הנתונים, בעוד שאשתקד עמד מחיר השכירות על 3,576.6 שקל בחודש, השנה הוא טיפס ל-3,678.5 שקל בחודש, עלייה של 2.85%.

אחרי אשדוד ממוקמת נתניה עם עלייה של 2.56% במחירי השכירות - מ-3,669.2 שקל בחודש אשתקד ל-3,763.1 שקל בחודש השנה.

במקום השלישי נמצאת רמת גן עם עלייה של 2.51% בגובה שכר הדירה, מ-4,590.6 שקל בחודש אשתקד ל-4.705.8 שקל בחודש. בבת ים קפץ שכר הדירה ב-2.35% בתוך שנה, מ-3,552.8 שקל בחודש אשתקד ל-3,636.4 שקל בחודש השנה.

ברחובות טיפס שכר הדירה ב-2.18% בתוך שנה, מ-3,790.6 שקל בחודש בממוצע אשתקד ל-3,873.1 שקל בחודש השנה.

גם בראשון לציון נרשמה עלייה של יותר מ-2% במחירי השכירות, מ-4,170.3 שקל בחודש אשתקד ל-4,255.7 שקל בחודש השנה (עלייה של 2.05%).

היכן משלמים את שכר הדירה הגבוה ביותר?

באופן לא מפתיע, שכר הדירה הגבוה ביותר הוא בתל אביב - עם לא פחות מ-5,955 שקל בחודש בעבור דירה ממוצעת.

ברמת גן משלמים השוכרים מדי חודש 4,705.8 שקל בעבור דירה ממוצעת. כפר סבא מדורגת במקום השלישי בגובה שכר הדירה עם 4,627.1 שקל בחודש. במקום הרביעי ברשימה נמצאת ירושלים (אף שנרשמה בה כאמור ירידת מחירים ברבעון השני).

במקום החמישי נמצאת ראשון לציון, עם מחיר שכירות ממוצע של 4,255.7 שקל בחודש. במקום השישי חולון עם שכר דירה ממוצע של 4,097.6 שקל בחודש.

במקום השביעי פתח תקווה עם שכירות ממוצעת של 4,035.8 שקל בחודש.

רחובות (3,863.1 שקל), בני ברק (3,776.3 שקל), נתניה (3,763.1 שקל), אשדוד (3,678.5 שקל), אשקלון (2,992.2 שקל), חיפה (2,761.1 שקל) ובאר שבע (2,674.2 שקל) - שבה גובה שכר הדירה הוא הנמוך ביותר.

הביקושים גדולים מההיצע. ככל שמחירי הדיור ימשיכו לעלות, כך יהיו יותר ויותר משפחות ויחידים שלא יוכלו להרשות לעצמם לקנות דירה - ויפנו לשוק השכירות.

רוצה לעקוב אחרי הערוץ של הקבוצה "אשדוד נט" ב-WhatsApp לחצו כאן