לפני שניתן את זכות הדיבור לשחקנים הראשיים בהצגה (לא, לא מדובר בדיירים) חייבים להתחיל עם העובדה שדיירי מתחם פלדות סובלים מזה 15 שנה ושבעי הבטחות מפתרונות שתכף יהיו -  שנים שמבטיחים להם שוב ושוב שהפינוי בינוי או כל פתרון אחר יוצא לדרך - ושנים שלא קורה דבר ועתה מכניסים אותם למשחק שגדול מהם.

מאחר ואתם (בן עדי ואבו) החלטתם להעביר לאשדוד נט את המיקרופון כדי לדבר דרכנו עם התושבים - אז קחו בחשבון שהמחויבות הציבורית שלנו היא קודם כל לקוראים שלנו - לשים את כל הקלפים על השולחן.

אשדוד נט כתב ב-14 השנים האחרונות כ-15 כתבות על הייאוש, ההזנחה והסכנות של המתחם וכמובן על ההבטחות שניתנו להם שוב ושוב שאוטוטו...הסיוט יגמר - אבל נראה עכשיו שהם בריקוד טנגו - צעד קדימה ושניים לאחור. נכון לטנגו צריך 2 והרקדנים שמופיעים על הבמה בהצגה בטייק פלדות 2023  (פרק 15) - הם היזם צחי אבו והעירייה - כשמנכ"ל העירייה, אילן בן עדי נבחר להיות הנציג מטעמה.

פרק 15 בההצגה מתחיל בהודעות אסמס מגורם אנונימי המאשימות את ראש העיר באופן אישי כי הפקיר את "תושבי השכונות הוותיקות" - כך כלשון ההודעה – זאת על רקע התנגדות העירייה לתוספת של 50 יח"ד מעבר למה שסוכם לטענתה.

(בסרטון, הפגנת דיירי מרכז פלדות משנת 2016) >>>

מבחינת גורמים בעירייה, מדובר בתרגיל יח"צ שמוביל לכאורה היזם צחי אבו כדי ללחוץ את העירייה שתמשוך את התנגדותה. המנכ"ל אילן בן עדי אומר:
"אני מרגיש כאילו סוחטים אותי באיומים, מפעילים עליי, על ראש העיר או על מהנדס העיר לחץ כדי לגרום לנו לכאורה לוותר".

"לא שאני מזלזל ב-50 יח"ד, בכל זאת מדובר ברווחים של עשרות מיליוני שקלים, אבל זו לא סיבה למתקפה הארסית נגד ראש העיר, מנכ"ל או מהנדס העירייה, במישרין או בעקיפין. מתקפה שקרית שהמטרה שלה היא אחת – שנמשוך את ההתנגדו  בהסתמך על יח"צנות שקרית, שמא היזם יצליח לשכנע את התושבים שהעירייה נגד פרויקטים של התחדשות עירונית...התחושה שמנסים לגרום לנו לוותר מתוך פחד, אחרת אין לי כל הסבר מדוע מפעילים מערך כזה שקרי של יחסי ציבור וברור לכולם מי עומד מאחורי זה".

אילן בן עדי מתכוון לכך שכתבות עלו השבוע בכל ערוצי התקשורת המקומית אבל גם באתרים ארציים חשובים כמו ב"הארץ" ו"וואללה".

מהצד השני משיב לנו היזם צחי אבו על הטענה שכל הסיפור הוא 50 יחידות דיור - הוא שולח לנו את מכתב ההתנגדות של העירייה הנמרח על פני 7 עמודים כמעט בכל סעיף.

עוד הוא הוסיף - שמטעים את הציבור שכן מדובר ב-50 יחידות דיור שנועדו בהסכם להשכרה ולא למכירה. הוא שולף לנו נתון נוסף - שתמורת תוספת יחידות הדיור שהוא ביקש וקיבל מהוועדה לבניין ערים באשדוד - הוא התחייב לבנות מתנ"ס נוסף על חשבון לרווחת העיר והתושבים. "שיוותרו על המתנ"ס, אני אוותר על היחידות" - הוא אומר.

שימו לב שבמקום שהם ישבו יחד ויסגרו את כל הפינות - אנחנו נאלצים לעשות פינגפונג ביניהם - אבל מבחינת אשדוד נט - לא היזם צחי אבו מעניין ולא העירייה מעניינת - יש כאן מאות דיירים במצב מצוקה שחייבים להאיר את חייהם ולתת להם תקווה ואגב גם לייצר לא מעט יחידות דיור חדשות לצעירי העיר

לטענת בן עדי, העיכובים של הפרויקט (לפחות עד שנת 2014) הם באשמת המדינה:

לדבריו, העירייה עוד משנת 2008 מנסה לקדם פינוי-בינוי ל"פלדות", אולם ניסיונותיה לקדם זאת מול המדינה שמחזיקה בקרקע ובמבנה נפלו בתוהו. רק בהמשך כשנכנס יזם פרטי לתמונה השאיפה להרוס את המבנה ולבנות במקומו בנייני מגורים חדשים עמדה שוב על הפרק.

"התכנית התקדמה בהליך רגיל שנועד בסה"כ לדייק אותה ובינואר 2019 הוועדה המקומית המליצה לקדם אותה" – אומר בן עדי. "היא הועברה לוועדה המחוזית, ומשם משכנו אותה לוותמ"ל כדי להסיר חסמים ובירוקרטיה לאחר שהבנו שהיא לא מקודמת".

לדבריו, התכנית הופקדה לפני 3 חודשים בוותמ"ל, אך להפתעתם עם תוספת של 50 יח"ד יותר מכפי שהוחלט בוועדה המקומית ומכאן עיקר התנגדותה של העירייה.

"מבחינתנו אנחנו מאוד רוצים לקדם את הפרויקט, ככה שאם תוספת יחידות הדיור הייתה מוצדקת והיזם אכן היה מודיע שהוא לא מצליח לקיים את התכנית עם כמות יח"ד שהוסכמה, כנראה שהיינו שוקלים את זה" - אומר מהנדס העיר, רולנדו רייטר, "אבל עליית המחירים מאז 2019, הפכו את הפרויקט לכלכלי הרבה יותר, לכן אנחנו לא רואים את הצורך בתוספת". 

לדברי בן עדי ורייטר, במידה והותמ"ל (הועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים) לא תקבל את ההתנגדות, בכוונת העירייה עדיין להמשיך במלוא המרץ למימוש הפרויקט. "ההתנגדות מציגה את העמדה המקצועית שלנו, ואם הותמ"ל מחליט אחרת – נגיד לו מברוק!" – אומר בן עדי. 
אבל אנחנו רק מבקשים להזכיר שוב לצדדים שלא מדובר במסיבה הפרטית שלכם - אם זה יגמר סוף סוף - מברוק יהיה צריך להגיד לדיירים עצמם קודם כל - הם אמורים להיות השחקנים העיקריים והיזם והעירייה אמורים להיות רק שחקני משנה וחבל שהיוצרות התהפכו.

אופיו של רובע ח' על הגב של פלדות:

אם לא מספיקה המלחמה האישית בין הערייה ליזם -  הרי שלתמונה נכנסו נציגי יהדות התורה במועצת העיר שמתנגדים מאוד למיזם - ומה הסיבה - כי מדובר בבניינים גבוהים בהם הציבור החרדי לא יוכלו לגור (שבת וחגים בלי מעלית) והם חוששים מאוד שכ-1380 דירות לכ-5000 אזרחים חדשים - יהפכו אותו לרובע חילוני ולא כמו שהם דורשים, מתעקשים ומצהירים - שרובע ח' צריך להפוך להיות חרדי שכן אין להם לאן להתרחב (מעבר לרובע ז'ו-ג' נשאר להם רובע ו' ו-ח' עליהם הם רוצים להשתלט).

אז שאלנו את מנכ"ל העירייה - האם מדובר בצירוף מקרים שסגן ראש העיר יחיאל וינגרטן הגיש אף הוא התנגדות לתכנית - לכך השיב בן עדי בכנות:

"זה לא מקרי, מהסיבה הפשוטה שחלון ההזדמנויות להגשת התנגדויות לתכנית הוא כעת, לכן סגן ראש העיר וינגרטן הגיש התנגדות בשם הציבור שהוא מייצג. אתה שואל אם יש קשר בין ההתנגדויות? חד משמעית התשובה היא לא, התנגדות העירייה מגיעה על בסיס שיקולים מקצועיים בלבד. העירייה, כמו שאמרתי, אישרה את התכנית ועומדת מאחוריה גם היום".

כשאתם הקוראים מבינים מה עומד על הפרק וכשלפנינו שנת בחירות - קשה לנו להיות מבשרי בשורות לדיירי מתחם פלדות - רק לקוות שהבמאים והתסריטאים של ההצגה יבינו שמדובר בעצם באנשים חיים במצוקה קשה ואמיתית ולא בשחקנים ניצבים בסרט שלכם.

בהצלחה ונמתין לבשורות טובות.