המלון שתוכנן לקום במרינה באשדוד אמור לגדול מ-6 קומות ל-18 קומות. בועדת המשנה לבניין ערים אמורים לדון בשבוע הבא בבקשת היזמים, להגדלת מספר הקומות והגובה. על פי התיכנון, המלון יתנשא לגובה של כ-61 מטרים. האיזור מוגדר כאיזור מלונאות ומסחר כשבמרכזו האגם המלכותי בגודל 17 אלף קמ"ר. כפי שזה נראה כעת, ועדת המשנה אמורה להמליץ לועדה המחוזית על קבלת התוכנית, שהיא חלק מהחזון של ראש העיר להפוך את אשדוד לעיר תיירות.

רקע על המרינה ושטח הציבור:

המרינה הינו שטח ציבורי בגודל של כ- 57 דונם. במרכז המרינה מתוכננת כיכר בגודל של 40.3 דונם נטו ובתוכה אגם נופש שגודלו 17.6 דונם המוגדר כ"שטח ציבורי לאגם".

מרכז טבורה של המרינה והשטח הציברי המרכזי נמצאים על ציר טיילת החוף, שנמצאת בשלבי תכנון מתקדמים(הטיילת הינה המשך טיילת פארק נחל לכיש ופונה דרומה לאורך חוף מיאמי, חוף לידו, חוף הקשתות וממשיכה דרומה לכיוון חופי י"א ו'המצודה').

ציר זה הינו איזור בילוי ותיירות כשבליבו השטח הציבורי הענק וחלק קטן ממנו הוא אגם נוי.

ציר שד' מנחם בגין מסתיים באזור כיכר המפרשים ומשם מתוכננת ירידה רחבה למרכז השטח הציבורי הפתוח (השצ"פ) והאגם שבו.

מסביב לשטח הציבורי (שצ"פ), הכולל את האגם, מתוכנים שטחי מסחר לבילוי ותיירות בצורת קשת עגולה החובקת את כל המרכז.

המסחר יבנה בקומת הקרקע ומעליו שורה עגולה של בתי מלון מדורגים בני כ- 3 קומות.

שטח המסחר התיירותי יהיה תחת שורת קולונדות (עמודות), כמו בטיילת המלונות של חוף אילת.

שטחי המסחר יכללו: מסעדות, פאבים, חנויות לתיירות ובילוי ועוד.

כל החנויות פונות לכיכר ולאגם המים.

ניתן גם לארגן מופעים לתיירות ונופש על במה הממוקמת בקצה המערבי, הקרוב למעגנה, הנושק לאגם, כשהציבור והנופשים בבתי הקפה והמסעדות יוכלו לצפות במופעים ללא מפריע מסביב לאגם.

בו בזמן תתאפשר זרימת התנועה בטיילת החוף וממרכז העיר. האגם יכיל מים מלוחים (מהים), וישמש גם לנוי וגם לפעילות ספורט: קייאקים, סירות משוטים ופדאלים כדוגמת הפארק הלאומי ברמת גן ואפילו שייט 'גונדולות'. סביבו יתאפשר דייג.

יש לציין כי כל האזור המסחרי ובתי המלון שמעליו יפעלו במהלך כל היום, משעות הבוקר ועד שעות הלילה המאוחרות.