הנכס, המשתרע על פני שטח של  13,000 מ"ר, כולל  שני מבנים- מבנה צפוני בשטח של כ- 9,500 מ"ר, ובו שלוש קומות וחמישה אגפים עצמאיים המיועדים למטרות תעשייה ומבנה הדרומי המשמש כמתקן לוגיסטי לאחסנה. הנכס הממוקם  ברחוב התאנה  א.ת בחבל יבנה, אשדוד ונמצא בצמוד לעורק תחבורה מרכזי. 

הנכס מושכר לשוכרים שונים וביניהם, יצרנית המכשירים האלקטרוניים אלבטק בבעלותן של אלתא מערכות בע"מ, חברה הקשורה לתעשייה אווירית וחברת טלירן בע"מ השוכרת בניין שלם.

בבעלות סלע נדל"ן 25 נכסים מניבים נוספים, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ומלון, המושכרים ל-360 שוכרים, בשטח כולל של 179,000 מ"ר וכן 110,000 מ"ר שטחי חניה. עם רכישת המבנים יהיו בבעלות סלע נכסים בשווי כולל של 1.9 מיליארד שקל.