מתי יש צורך בשיקום בניין?

ההחלטה לשקם בניין היא החלטה שצריכה להתקבל על ידי מהנדס בניין. יחד עם זאת, בכדי שהמהנדס יוכל לקבל את ההחלטה יש צורך להזמין אותו לבדיקת המבנה. לרוב מזמינים מהנדס לצורך בדיקת מבנה כאשר יש סיבה כלשהי להזמין אותו. במרבית המקרים ניתן לזהות מפגעים שונים בחלקי הבניין השונים. מפגעים שנראים אולי מסוכנים ואולי קוסמטיים. על דיירי הבניין להיות מספיק אחראיים ובכל פעם שהם מתקלים במפגע כלשהו במבנה, עליהם להזמין כמה שיותר מהר מהנדס מקצועי שיבחן את המבנה ויחליט האם הוא דורש תהליך שיקום ואיזה סוג תהליך שיקום הוא דורש.

במקרים שבהם המבנה עובר זעזוע כלשהו בגין נפילת טיל, רעידת אדמה או כל גורם אחר, חובה להזמין מהנדס בניין בכדי לבדוק את מצבו של הבניין ולהחליט האם הוא דורש חיזוק או שיקום כלשהו.

אורגד מבנים

שיפוץ בניין חיצוני מחיר ששווה לשלם מהרבה מאוד סיבות  כאמור יכול להתבצע בצורות שונות. החל משיקום אסתטי וכלה בשיקום הנדסי ולכל סוג של שיקום מתאימים אנשי מקצוע אחרים אשר יודעים לבצע את המשימה בצורה הטובה ביותר. כאשר מזמינים מהנדס בניין לצורת בדיקת המבנה, ניתן להיעזר בו שהוא יכוון אתכם לגבי מה בדיוק צריך לעשות. לחילופין, ניתן לבחור חברה מקצועית שמתמחה בשיקום מבנים בכל הרבדים, אשר ידוע כי היא מציעה את כלל סוגי השיקומים הנדרשים כיום למבנים. אותה חברה תדע לזהות את סוג השיקום הנדרש עבור המבנה ולבצע אותו בצורה הטובה ביותר שיכולה להיות.

שיקום מבנים- האם זה חובה?

שיקום מבנים במרבית המקרים תהיה בחירה חופשית של דיירי המבנה. יחד עם זאת, ישנם מקרים שבהם הרשויות יכולות להתערב ולחייב דיירי מבנה כלשהו לשקם את המבנה. מקרים אלה כוללים שיקום מבנים בתהליכי התחדשות עירונית וחידוש פני העיר, מניעת מגורים במבנה עד שישקמו אותו בשל סכנות בטיחותיות שונות ועוד. ככלל, ברגע שהמהנדס מחליט כי מבנה מסוים איננו ראוי למגורים עד שישקמו אותו, המחוקק יכול לחייב את בעלי המבנה לשקם אותו. במקרים שבהם הסכנה היא לדיירי הבניין בלבד, הדיירים יכולים להחליט כי הם לא מעוניינים להתגורר במבנה, אך כאשר המבנה מסכן גם את הסביבה שלו, הרשות המקומית יכולה לחייב את שיקום המבנה גם אם דייריו מחליטים שלא להתגורר בו.

שיקום מבנים חייב להתבצע רק על ידי אנשי מקצוע מומחים בתחום ומוסמכים לביצוע העבודה ברמה הגבוהה ביותר.