במאמר קצר ומתומצת זה תקבלו מידע חיוני בנוגע להלוואה שתוכלו לקבל כנגד הנכס שלכם, כדי שתוכלו להבין, לשקול ולהחליט מה הצעד הבא שלכם לעבר שיפור איכות החיים שלכם, בכל צורה שהיא.

העובדות החשובות על הלוואות כנגד נכס

הלוואות כנגד נכס הן הלוואות שנחשבות מהטובות ביותר במשק, הלוואות בהן הערובה חזקה דיו בכדי להרגיע את הבנק או הגוף המלווה (גוף שאינו בנק), בכדי שיעניק לכם הלוואה בתנאים טובים יותר מהלוואה לכל מטרה. הנה כמה עובדות שכדאי שתדעו כאשר אתם מתכננים לקחת הלוואה כנגד הנכס שלכם:

• כדי לקבל הלוואה כנגד נכס, הנכס חייב להיות חף ממשכון אחר, ובעצם בבעלותכם המלאה, כי אחרת מה תתנו כערובה לגוף המלווה?
• אתם חייבים להיות מעל גיל 60 בשביל לקבל הלוואה שכזו, אשר נקראת בין היתר "משכנתא הפוכה", מה שמחזיר אותנו לכותרת המאמר, שכבר רומזת על העובדה שבעצם אתם הבעלים של נכס, ואתם מקבלים עבורו כסף!
• לא מדובר במכירת הנכס – אתם יכולים להמשיך לגור בנכס, ללא כל הפרעה או חשש, שכן לא מכרתם אותו לגוף שהלווה לכם את הכסף, אלא רק משכנתם אותו, ממש כפי שהיה קורה לו הייתם רוכשים דירה חדשה עם משכנתא. לגוף המלווה יש אחוזים, לרוב גבוהים למדי, בנכס הממושכן, רק שבמשכנתא ההפוכה מדובר באחוזים נמוכים יחסית, לא מעבר ל-55% משווי הנכס.

למה אנשים לוקחים הלוואות כנגד נכס?

הלוואות כנגד נכס קיים הן דרך מעולה לאנשים לשפר את איכות החיים שלהם מבלי לקחת על עצמם עוד עבודה. בגדול, עוד עבודה לרוב אומרת עוד הכנסה, אבל באיזה מחיר? לקחת עוד עבודה, או בכלל לעבוד (בטח מגיל מסוים) זה לא קל, ומרבית האנשים יעדיפו, אם ביכולתם, שלא לעשות זאת. מי שבבעלותו נכס אשר שווה למעלה ממיליון שקלים יוכל, לעיתים קרובות, להעלות את איכות החיים מבלי לקחת עוד עבודה, וזה על ידי לקיחת הלוואה כנגד שיעבוד הנכס.

העלייה באיכות החיים יכולה להתבטא בחופשות, בשדרוג לרכב חדש, במימון אירועים משפחתיים כמו חתונה במשפחה, בטיול מסביב לעולם, וגם, כמובן, בעזרה לילדים ברכישת דירה משל עצמם.