בחודש מאי 2018, אחרי שנים ארוכות (מידי) של תכנון ואישורים בועדות השונות, יצא לדרך פרויקט הפינוי בינוי הראשון בעיר עם הריסת שלושת הבניינים הראשונים שפונו - פרויקט פינוי בינוי מתחם הדקל. 

מגדל המגורים הראשון היה כבר מוכן כמעט לאיכלוס במועד הריסת הבניינים הראשונים, וכיום עומדים במקום שני מגדלי מגורים מאוכלסים ובניית המגדל השלישי מתוך חמישה כבר נמצאת בעיצומה.

המתחם הישן כלל 9 בנייני מגורים ישנים שנבנו בתחילת שנות ה-60, וכללו 150 דירות קטנות. המתחם החדש, מיזם פינוי בינוי הראשון באשדוד, יכלול בסופו של דבר 5 מגדלים עם 873 דירות מרווחות  בנות 2,3,4,5,6 חדרים , מיני פנטהואוז ופנטהאוז. מתוך כלל היחידות דיור, 172 הן יחידות דיור קטנות ו-60 יח"ד מיועדות להשכרה לטווח ארוך.

כעת מבקשים היזמים (קבוצת נחמיאס) לבצע רה ארגון לכל המתחם כך שיכלול גם את השטח ממערב למתחם הדקל בו מתוכננים לקום מבנה מלונאות ומסחר, וכן הקמת בית ספר, מתנ"ס ופיתוח מלא של כל האיזור היורד אל הים (כיום האיזור עומד שומם ועד לא מזמן היה מלא בצמחיה עבותה).

באיזור בו מתוכנן לקום מבנה המלונאות ומבנה המסחר, כבר אושרה בעבר התכנית להקמת מבנים אלה בשטח המדובר - וכעת מבוקש להפוך את כל האזור למקשה אחת ופיתוח אחיד תחת פרויקט הדקל - שכאמור כבר נמצא בעיצומו.

בדברי ההסבר לתכנית נכתב על ידי היזמים: "בהתאם להתפתחויות המתרחשות ברובע א' עם בנייתו של מתחם פינוי-בינוי ברחוב הדקל (להלן "מתחם הדקל") המלווה בפיתוח שד' יצחק הנשיא כטיילת פעילה היורדת מרחוב רוגוזין המרכזי עד לרחוב הטיילת בואכה חופי לידו/אורנים, מוצע רה-תכנון הכולל גם המתחם הסמוך ממערב אשר טרם פותח ולא מומשו בו זכויות על פי תכניות קיימות שיש להתאימן לפתיחתה של העיר לכיוון הים, להתחדשות עירונית ולפיתוח תיירותי".

בוועדה המחוזית והמקומית רואים בחיוב את התכנית, שעשויה להביא לפיתוח האיזור בהתאם לחזון העיר.