ירידה במכירת הדירות: בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה ירידה של כ-21% במכירת דירות, מרמה של 2,908 דירות, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מנגד בחודש מרס 2017 מכרו הקבלנים 2,290 דירות, גידול של כ-16% בהשוואה לנתוני פברואר במהלכו נמכרו 1,978 דירות

בסך הכול הכמות המבוקשת של דירות חדשות, הכוללת גם דירות שאינן למכירה (לשימוש עצמי, קבוצות רכישה, להשכרה וכו') הסתכמה 3,563 דירות חדשות, גידול של כ-11% בהשוואה לנתוני פברואר, וקיטון של כ-17% מהנתון של התקופה המקבילה אשתקד, אשר הסתכם ב-4,307 דירות. 

לפי הלמ"ס נרשמה ירידה בכמות הדירות המבוקשות ברבעון הראשון של 2017: בינואר-מרץ 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-11,000 יחידות, מתוכן כ-62% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-38%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.

לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-2.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 12.1%.

חודש מרס הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתונים מנוכי עונתיות של הכמות המבוקשת של דירות חדשות. 

במכירת דירות מקבלן נרשמה דווקא עלייה ברבעון הראשון, בשיעור של כ-8.6% בהשוואה לנתוני הרבעון הרביעי של 2016, לרמה של כ-6,840 דירות חדשות.

לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 6.9%. כ-31% מן הדירות החדשות בתקופה אפריל 2016 עד מרס 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד. 

השינויים על פני זמן, ביישובים השונים, אינם אחידים. ירידה של כ-35% נרשמה בעפולה, כ-33% בכל אחד מהיישובים ראש העין והרצלייה, כ-28% בחיפה, כ-25% באשקלון וכ-23% באשדוד. לעומת זאת, בלוד נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,150 דירות בהשוואה ל-104.

על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים אפריל 2016-מרס 2017, החלה בנייתן של כ-5,040 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.6 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (אפריל 2015-מרס 2016), בה החלה בנייתן של 2,250 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 14.2 דירות שמכרו קבלנים. 

בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,710 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.1 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,790 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 2.9 דירות שמכרו קבלנים.

צילום: ארכיון

לדירות חדשות באשדוד לחצו כאן