אפריקה ישראל, שאמורה הייתה להפעיל את המלון בחוף הריביירה באשדוד באמצעות רשת "קראון פלז'ה", לא תפעיל בסופו של דבר את המלון. צרפתי, שהיא כעת בעלת המניות היחידה במלון, ביטלה עימה את החוזה שנכרת בשנת 2008.

בבקשה שהגישה לפני מספר שבועות חברת אפריקה ישראל בבית משפט השלום בתל אביב, היא ביקשה לקבל צו מניעה האוסר על צרפתי ו/או מי מטעמה להתקשר עם צדדים שלישיים למתן  השירותים להפעלת המלון. עוד ביקשה אפריקה ישראל כי בית המשפט ייתן צו מניעה זמני שיאסור על צרפתי לבטל את ההסכם להפעלת המלון באופן חד צדדי.

עוד בטרם הוגשו בקשות אלה למתן צווי מניעה, הגישה אפריקה ישראל תביעה כספית כנגד חברת צרפתי, שלטענתה האיחור בבניית המלון גרם לה לנזקים כספיים. מדובר בתביעה כספית ע"ס 1,725,000 ש"ח וכן למתן סעד הצהרתי לאכיפת הסכם הניהול במסגרתו יורה בית המשפט לצרפתי לקיים את התחייבויותיה בקשר להסכם הניהול ובכלל זאת מסירת המלון לידי אפריקה ישראל לשביעות רצונה המלאה. באפריקה ישראל טוענים כי ביטול ההסכם עימם התרחש לאחר שהגישו את התביעה הכספית, והטענה העיקרית לביטול ההסכם הייתה בבחירת מפעיל שירותי המזון והמשקאות במלון, לגביו הייתה אי הסכמה בין הצדדים.

בבקשה שהגישה אפריקה ישראל למתן צווי מניעה, היא טענה כי אי אכיפת ההסכם יביא לפגיעה במוניטין שבנתה במשך השנים וכן לאובדן הכנסות של כ-20 מיליון ₪.

חברת " מלונאות והשקעות אשדוד בע"מ" שבבעלות צרפתי ביקשה לדחות את הבקשה לצווי מניעה. לטענת צרפתי, נחתם בעבר הסכם עם אפריקה ישראל על פיצוי מוסכם בגין עיכוב במסירת המלון. עוד טענו בצרפתי כי אפריקה ישראל לא דיווחה לבית המשפט על ההסכם ואת הפיצוי הכספי שקיבלה בגין העיכוב עד מועד חתימת ההסכם.

בנוגע לבחירת מפעיל המזון והמשקאות במלון, ציינו בצרפתי כי הבחירה במפעיל נעשתה על אף שהצעתו הייתה יקרה בהרבה מהצעות אחרות, ולטענת צרפתי, ההפסד השנתי בגין בחירה זו היה עלול להיות עד ל-2 מיליון ₪ בשנה. לטענת צרפתי, על אף פניות חוזרות בנושא בחירת המפעיל, התעלמה ממנה אפריקה ישראל ועל כן לא נותר לה אלה לבטל את הסכם ההתקשרות בין הצדדים מחמת הפרה יסודית של תנאי ההסכם.

לטענת צרפתי, אין לאכוף עליה להמשיך את ההתקשרות עם המבקשת. ואין לכפות עליה להמשיך בעל כורחה בקשריה העסקיים עם אפריקה ישראל. עוד טענה חברת צרפתי כי היא השקיעה בהקמת המלון 130 מיליון ₪, ועם השלמת הקמתו וקבלת טופס 4 היא מתכוונת לנקוט בכל הצעדים הדרושים להפעלת המלון בהקדם האפשרי. לדברי צרפתי, מתן צו המניעה המבוקש לא יאפשר למשיבה לפתוח את המלון לציבור הרחב. לטענתה, הנזק הכספי שיגרם לה בכל שנה בה לא יופעל המלון מסתכם בסך של כ 5.4 מיליון ₪ בגין מימון ועלויות תחזוקה. עוד מציינים בצרפתי כי הרווח שיפסידו בכל שנה בו לא מופעל המלון יעמוד על כ- 6 מיליון ₪.

" אין לכפות על צדדים להסכם מסוג זה, שיחסיהם עלו על שרטון להמשיך ולקיים  שיתוף פעולה עסקי ביניהם בניגוד לרצונו של מי מהם, והתרופה למקרים אלה איננה צו מניעה או צו זמני כי אפ סעד של פיצוי כספי", כתבה השופטת הדס פלד בהחלטתה לדחות את הבקשה למתן צווי מניעה.

לדברי השופטת פלד,ייתכן וטענותיה של אפריקה ישראל נכונות, אך על הנזקים שנגרמו או יגרמו לה לכאורה, ניתן לקבל פיצוי כספי. עוד כותבת השופטת בהחלטתה: "המבקשת עדיין לא החלה בניהול המלון הלכה למעשה. המלון עדיין לא נפתח. זהו המצב הקיים. המשמעות של מתן הצווים הזמניים המבוקשים, הינה הותרת מבנה המלון ללא שימוש. מתן הצווים ימנע מהמשיבה להתקשר עם מפעיל אחר וכפועל יוצא המלון המתוכנן, לא יפתח תקופה ממושכת ועד ההכרעה בתביעה העיקרית. בכך יגרם נזק כבד למשיבה ואף לאינטרס הציבורי".