השבוע התפרסמה הידיעה כי המדינה מתכוונת לשווק קרקעות לבניית כ־65 אלף יחידות במחוזות המרכז, תל אביב, ירושלים וחיפה. על פי תוכניות בניין עיר קיימות, המתחמים ברובם המכריע מיועדים לדירות למכירה (ולא להשכרה).

כפי שדיווח אתר אשדוד נט, אשדוד לא נמצאת ברשימת הערים ובמפת האוצר והמדינה. יו"ר ארגון הקבלנים במחוז אשדוד והשפלה, עו"ד ורד צרפתי זבולון, שלחה היום מכתב לשר השיכון והבינוי, אורי אריאל.

אשדוד נט מביא את תוכנו המלא, והדברים הנאמרים בו מדברים בעד עצמם. להלן תוכן המכתב: 

"בתחילת השבוע פורסם כי משרדך הגיע להבנות ראשוניות עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר, וכי בקרוב יצאו מכרזים ראשונים להחכרת קרקעות המיועדות לבניית דירות במסגרת "מחיר מטרה", שבהם ייקבע מחירה הסופי של דירה על ידי המדינה.

על פי הפרסום הקרקעות מיועדות לשיווק נמצאות במחוזות המרכז, תל אביב, ירושלים וחיפה. נתון זה מוביל אותי למסקנה כי שוב פעם שכחו את אשדוד. אשדוד מנותקת מהתודעה של אנשי הציבור ברמה הארצית.

כשר בממשלת ישראל ובוודאי כשר השיכון והבינוי מוטלת עליך החובה לדאוג לפתרונות הדיור בכל הערים בארץ ולייצר "יש מאין" במקומות בעלי מצאי קרקע מוגבל.

אם באשדוד מלאי הקרקעות בבעלות המדינה מצומצם, אין זה אומר שיש להזניח ולא לטפל בסוגיית הדיור באשדוד. מיעוט בקרקעות המדינה פירושו שצריך להקדיש משאבים רבים יותר במציאת פתרונות אלטרנטיביים – ויש כאלה.

ביכולתה של המדינה להכריז על רובע שלם כמיועד לפינוי-בינוי, ולהשקיע במשאבי תכנון ובכדאיות היזמים להיכנס לפרויקטים שיגדילו את מצאי הדירות.

בשנים האחרונות מספר הדירות אשר הוצעו לשיווק באשדוד היה מצומצם מאוד, דבר שהגביר את הלחץ לעליית מחירי הקרקעות ומכך גם לעליית מחירי הדירות.

אשדוד, העיר החמישית בגודלה, סובלת ממצוקת דיור ורבים מצעיריה עוזבים אותה. ברחבי העיר ומסביב לה ישנן קרקעות בלתי מנוצלות העשויות להכיל אלפי זוגות צעירים.

ניתן להיעזר במגוון פתרונות החל משינוי יעוד של קרקע וכלה בהשבחת קרקעות קיימות ויצירת תמריץ ליזמות לבנייה למגורים על מנת להוציא את הקרקע לשיווק ולהגדיל את היקפי הבנייה.

אבקש את תשומת לבך לסוגיה זו וטיפולך אל מול קברניטי העיר אשדוד לייזום וקידום תוכניות שיתנו פתרונות הולמים לתושבי העיר".