ברובע ו' עלו מחירי הדיור באופן משמעותי ביחס למחירי הדיור בשאר חלקי העיר
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/12/12/77206715-7454-4100-b394-b156eb00b9a7.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/12/12/cc29f6c5-8b6f-44ae-83f2-5b270e1cf99c.jpg',18806,'תדהר אייטם כתבה משרדים',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/12/2/801195ab-1e3f-4e89-8ce0-eb96f2627393.jpg',18771,'משכן עונת המנויים ילדים אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/12/5/b3b4cf46-95a6-4f0a-bc3e-be01567f2c0e.gif',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ade8ed93-b753-4d9c-83eb-0f43ac3befae','/dyncontent/2024/8/7/5067193b-26d8-471b-8cdb-027b2ddffd67.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})
מגוון של גורמים משפיעים על מחירי הדיור בשכונות מסוימות על פני שכונות אחרות באותה העיר. ריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית, זליגה של אוכלוסיות מסוימות לשכונה ואפילו שינוי במבנה הסוציו אקונומי בשכונה, מעלים את מחירי הדיור בשכונות שבהן התהליכים הללו מתרחשים. מה גרם לעליית המחירים ברובע ו'?
"ברובע ו' באשדוד קרו שני דברים", מסבירה נעמי קפלנר (שותפה במשרד שמאות מקרקעין ברק פרידמן קפלנר שימקביץ' ושות') לכלכליסט: "יש ברובע המון פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38 שמשכו לשם אנשים שרצו להשקיע ולרכוש נכס נוסף עם יכולת לקבל תמורה נוספת להשקעה מכוח תמ"א 38 – דירה חדשה, חדר נוסף, מעלית, לובי, חניה וכו'. ודבר נוסף, והעיקרי הוא שרובע ו' קרוב לרובע ז' שבו יש אוכלוסייה חרדית שמתרחבת והיה צורך למצוא פתרון בשל הצפיפות, כך שהאוכלוסייה החרדית זלגה ועברה לרובע ו'. אחד המאפיינים העיקריים של אותה אוכלוסייה חרדית היא שהקהילה שלה מאוד חזקה, כך שהקהילה ברובע ו' הלכה וגדלה וזה הוביל לביקושי דירות שהעלו עוד את המחירים".
$(function(){setImageBanner('1b7959ae-d6ed-496c-9d09-ede70137e376','/dyncontent/2024/12/16/23348308-a338-4763-a45a-8b7b83b66035.jpg',14997,'עיריה אייטם כתבה ',525,78,false,20076,'Image','');})
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('8245707a-f619-4a1a-b55b-750f4b8cfd69','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('8245707a-f619-4a1a-b55b-750f4b8cfd69','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
|
|
|
|