קרן רוני פיינשטיין העניקה פרס למנכ"ל העירייה בגין "טיפוח ותחזוקת החצרות הפרטיות במבנים משותפים בשכונות הוותיקות בעיר". מטרת הפרויקט - שיפור שדרוג וטיפוח החצרות הפרטיות במבני מגורים משותפים של תושבים בשכונות הוותיקות, הדגש כאן הינו על חצרות פרטיות של תושבים שהעירייה אין מחויבות או אחריות לטיפול באותן חצרות. בנוסף, רשות גדולה, לוקחת אחריות גם על החצרות הפרטיות ופועלת יחד עם התושבים לטיפוחן ולאחזקתן השוטפת וכל זאת במטרה לתת שירות ייחודי, ובלעדי מעורבות הרשות, לא היה יכול להתקיים.

השכונות הוותיקות נבנו בשנות ה 50 וה- 60 במטרה לקלוט את גלי העלייה. במהלך השנים נבנו רבעים חדשים, וכחלק מתהליך טבעי של צמיחתה של עי,ר אוכלוסיות נדדו והתיישבו ברבעים החדשים. הרובעים הוותיקים התיישנו ואוכלוסייה הותיקה נשארה להתגורר ברבעים אלו. מרבית הבניינים ברבעים אלה הינם לרוב בנינים משותפים 4 קומתיים בעלי חצרות פרטיות השייכות לבניין ונמצאות באחריות התושבים, העירייה לא מתחזקת שטחים פרטיים אלו מתוקף החוק.

תפיסה ניהולית זו הובילה לשינוי בתרבות הארגונית ולהתייחסות רחבת היקף לצורכי התושב, רווחתו, שביעות רצונו, נאמנותו לעיר, ביסוס ערך השירות לתושב תוך הקשבה, אמפטיה ורמת שירות מדויקת בכל העיר בכלל וברובעים הוותיקים בפרט.

ראש העיר אשדוד, ד״ר יחיאל לסרי: ״ברכות חמות למנכ"ל העירייה, על עשייתו הרבה, שזוכה להכרה. זכייתו בפרס היזמות העירונית מביאה לידי ביטוי את החזון הקהילתי שלנו שנועד להעניק סיוע, עזרה ותמיכה לתושבים הוותיקים בעיר, תוך שדרוג איכות החיים".

לסרי הוסיף: "הובלתו של אילן בן עדי, את התוכנית החשובה הזו, הבטיחה את הצלחתה, ובכך הביאה את אשדוד להיות מהרשויות החלוצות בישראל שעושות זאת. יחד עם ראש מנהל התפעול,שלמה רוטנברג,,מנהלות ומנהלי הרובעים ועובדי *העירייה, אנו דואגים לטיפוח ותחזוקת החצרות הפרטיות במבנים משותפים בשכונות הוותיקות, ומביאים לידי מעשה את התפיסה שהתושב נמצא במרכז עשייתנו״.