לאחר יציאתו לדרך בחודש שעבר של המכרז הראשון להקמת 94 יחידות דיור במתחם מגורים חדש ברובע הסיטי, ש-56 מהן ייועדו לזכאי משרד השיכון והיתר יימכרו בשוק החופשי, השבוע מתפרסם מכרז נוסף להקמת 191 יח"ד למגורים ולשכירות ארוכת טווח באותו המתחם בדיוק, הצמוד למרכז כיוונים בעיר.

בניגוד למצופה (או שלא...), רק חלק קטן מאוד מהדירות מיועד לזכאי משרד השיכון. על פי המכרז, 25% בלבד מ-85 הדירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח למשך 25 שנה במתחם, מיועדות לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאי משרד השיכון.

יתר הדירות במכרז יושכרו במחירי השוק, כאשר 106 יחידות הדיור הנותרות מיועדות למכירה במחירי השוק החופשי.

כך יוצא (שוב) שמנהל מקרקעי ישראל, הקבלנים ויתר המעורבים יוצאים נשכרים, בזמן שצעירי העיר שמשוועים למגורים במחיר הגיוני נותרים עירומים מכל הכיוונים. כאן גם מתגלה התרמית בשיווקו בשיווקו של המתחם כ"מתחם צעירים" - כך כלשון המכרז.

יש לציין כי תושבי הסיטי התנגדו בעבר לתכנית המדוברת, אך בניגוד למתחם הצעירים ברובע ט"ו, בעירייה היו נחושים לקדם את התכנית. כך או אחרת, תושבי העיר ועיריית אשדוד יצטרכו להתמודד עם צפיפות חדשה גם בסיטי וגם ברובע ט"ו.

המכרז של רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון וחברת "דירה להשכיר" כולל בנוסף הקמת שטחי מסחר בהיקף של כ-1,830 מ"ר. על פי תנאי המכרז, הזוכה במכרז ישלם כ-25 מיליון שקלים נוספים בגין הוצאות פיתוח כללי, לרבות תשלום בעבור שדרוג תשתיות בשכונות הוותיקות.

בסוף התהליך "פרויקט הצעירים" ברובע הסיטי יכלול 285 יחידות דיור, שכאמור ייבנו מדרום לדרך מנחם בגין, מאחורי מרכז "כיוונים" ברובע ובסמוך למרכז הגבייה העירוני החדש.