וועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור דנה בבקשת היזמים לבנות 1400 יחדות דיור ברוב ח' במסגרת פינוי של מתחם פלדות העשוי מאסבסט - למגדלי מגורים - 12 מגדלים בני 8 קומות ו5 מגדלים רבי קומות.

בהתנגדות לתוכנית חושף סגן ראש העיר, מטעם יהדות התורה והשבת את התוכנית של החרדים לשלוט על רובע ח'.
כך יחיאל וינגרטן כותב במכתב ההתנגדות שלו להקמת 1400 יחידות דיור בבניינים גבוהים ברובע:

"המתחם המדובר מהווה את מרכזו של רובע המאוכלס באחוז מכריע של ציבור חרדי . כיום נבנים לציבור הכללי מספר שכונות ואילו הציבור החרדי נאלץ בלית ברירה להצטופף ברבעים שלו מבלי יכולת להתפתח. תוכנית זו, לא די שמוסיפים כ1400 בתי אב במגדלים רבי קומות שיאכלסו מהציבור הכללי והדרת הציבור החרדי, בנוסף תהיה להם השפעה על המרחב הציבורי ברובע על כל המשתמע מכך."... "זה יגרום לכך שציבור ענק המתגורר ברובע יישאר עם כל הבעיות מבלי יכולת להתפתח וייחנק יותר בגלל תוספת הדיירים שמביאה התוכנית ... זה עלול להביא למחלוקת באלגן ומתחים שהעיר לא בנויה לקבלן כעיר החיה בשלווה. אנו דוחפים לעצמנו בעיות מבלי שנוכל לפתור אותם בסוף....".

וינגרטן מסיים – "אני בעד פינוי בינוי של מתחם פלדות...אבל יש לאשר תוכנית אבל צריכים להכין תוכנית שתתאים לתושבי האזור ולאופי המקום".

כך גם שלושת חברי המועצה הנוספים מטעם יהדות התורה הגישו בקשה להתנגד לתוכנית ומבקשים שהבניה ברובע תהיה עד 8 קומות (מעבר לכך לא מתאי לציבור החרדי) ורק כך לטענתם יהיה ניתן לאשר את התוכנית.

ההתנגדות לפינוי בנוי פלדות הוא רק סימפטום בשאלה מה יהיה אופיו של רובע ח' באשדוד? כיום הרובע הוא משולב -חילוני וחרדי כאשר חלקים רחבים ממנו מאוכלסים על ידי עולים מחבר העמים וחלקים אחרים על ידי חסידים אשכנזיים. 

לחרדים חשוב להתגורר באזורים  סגורים משלהם וכמה שפחות להתערב בין החילוניים-  כיום החרדים נהנים מכך ברובע ז' שהוא בשליטה מלאה שלהם ובדרכם לקבל שליטה מלאה על רובע ג' . כעת המשימה היא  הרובעים ו' וח' במטרה שיהפכו לרבעים חרדיים - לשם כך עליהם למנוע בנייה לגובה ברבעים אלו, מה שיאפשר לאוכלוסיה החרדית (הצפופה) באשדוד - להמשיך ולהתפתח. 

מתחם פלדות בן 1400 יחידות דיור אמור להכריע את פני רובע ח' והם ימנעו זאת בכל כוחם.

החברה, תרשיש התחדשות עירונית בע"מ בבעלות צחי אבו - ניהלה במשך חצי שנה מו"מ  עם הערייה על תכנית זו עד שלפני חודש וחצי נחתם  הסכם בו היזם מתחייב לבנות מתנ"ס בנוסף על חשבונו. לאחר ההסכמות בעירייה חתמו על התכנית.. והיא הופקדה לותמ"ל. לא עובר חודש ואף בעירייה הגישו התנגדות לתוכנית.

סגן ראש העיר שמעון כצנלסון בתגובה להתנגדויות: "נקמנות פוליטית של הסיעות החרדיות"

תגובת סגן ראש העיר, אינג׳ שמעון כצנלסון:

"הסיעות החרדיות ירדו מהפסים. אסור לקבל החלטות פוליטיות על גב בריאות התושבים. מדובר במתחם עם מבנים המכילים לוחות אסבסט אשר מזיקים לבריאות התושבים. זו סכנה עם כל המשתמע מכך. בכהונתי כיו״ר ועדת בניין ערים וכעת כממונה על מנהל ההנדסה, הנחייתי הברורה היא להעמיד את קידום התכנית בראש סדר העדיפויות. כעת נראה שכנקמנות פוליטית רדודה על ההצבעה של סיעתי נגד הקצאת קרקע לכולל בלב רובע טו׳ החילוני, הסיעות החרדיות מנהלות מאבק פוליטי בכל חזית אפשרית על החלטות שקידמתי מתחילת הקדנציה. יש גבול לכל דבר ואני דורש מהם לא לעשות דברים על חשבון בריאות תושבי העיר".