האם פקק הדיור הבנייה בעיר עומד להשתחרר והסכר להתפרץ?
22.02.22 / 20:51
אחרי שנים רבות שהבנייה באשדוד הייתה תקועה במרתפי מנהל ההנדסה, נראה כי בשנה הקרובה ישתחררו אלפי יחידות דיור לשיווק בעיר אשדוד, וסוף סוף יחזרו המנופים לנופי העיר.
ראש העיר והתושבים רוצים שזה יקרה, הביצוע תלוי במנהל ההנדסה בעיר ונראה שמהנדס העיר שהיה נתפס בעבר כשנוי במחלוקת, הכי התאים למשימה זו
הרבה ביקורת נשמעה (גם כאן באשדוד נט) עם מינויו של דורון חזן לתפקיד מהנדס העיר, בעיקר לאחר שעבר קודם לכם תפקידים רבים אך לא בסדרי גודל של עיר כמו אשדוד.
מאז חזן כבר כ-6 שנים בתפקיד. יש חולקים על האימפולסיביות שלו, אך יש קונצנזוס כי האיש יודע לקדם דברים וכי הוא הביא שינוי מרענן למנהל ההנדסה שהייתה בעבר סיוט של כל יזם שרצה לבנות באשדוד.
מדיניות הממשלה וגם של ראש העיר, היא לזרז הליכי בנייה, בעיקר לאחר שקמה זעקה בעיר על כך שאין לצעירים אפשרות לגור באשדוד. שאין היצע כלל. שלא רואים בנוף מנופים כמו בערים אחרות – המחירים הגיעו לשחקים וגם דירות יקרות קשה להשיג.
עתה נראה ששינוי המדיניות נותן אותותיו וכי בקרוב המגמה הולכת להשתנות – נראה (והלוואי ואנו לא טועים) שהסכר עומד להתפרץ בעיר אשדוד לאחר שהייתה סתימה כרונית במנהל ההנדסה שנים רבות.
עתה נראה כי באשדוד יצאו לשיווק בחודשים הקרובים אלפי יחידות דיור, אם זה בפרויקטים של מחיר למשתכן בשכונת לכיש ובמגרש האימונים, אם זה בסטאר סנטר מאות יחידות, אם זה 2000 יחידות ברובע המיוחד ( ליד בית החולים) ובפרויקט הצעירים בי"ג, כך גם כ-1000 יחידות בפרויקטים של פינוי בינוי בשדרות הרצל ובאיצטדיון וגם בתמ"א 38. וסך הכל כמות שיא שאמורה להישבר בעיר... אם לא יהיו הפתעות בדרך.
גם התכנית של הרובע החדש עם כ-10,000 יחידות דיור מתקדמת סוף סוף.
בכדי ליישם את מדיניות מועצת העיר וממשלת ישראל – לבנות ככל האפשר ולהגדיל את ההיצע עד כמה שאפשר, יש צורך במהנדס עיר שיידע לשחרר סתימות כרוניות, לבטל את האגו האישי שלו, לקחת סיכונים ולהניע גלגלים.
דורון חזן, יעידו יזמים ובכירים בעירייה, אין לו שריר בלשון והוא אומר ככל העולה על רוחו, גם אם זה לא פוליטיקלי קרוקט. עוד יוסיפו שהאיש הוא גם היפר אקטיבי... אבל כולם מסכימים שהוא מאפשר לדברים לזרום הרבה יותר מהר מהמהנדס הקודם שהיה סיוט ליזמים.
בתקופה מאוד מיוחדת זו, היפר אקטיביות מתגלה כתכונה חיובית כשרוצים לקדם ולנוע קדימה.
אף כי תכונותיו יכולות לגרום לפיצוצים בפן החברתי/אישי בין כותלי העירייה (וישנם לא מעט כאלו), העיקר הוא שהעיר תאפשר לכל הפרויקטים שבצנרת להשתחרר ויפה שעה אחת קודם.
פחות משנתיים לבחירות, כולם רוצים לראות את המנופים חוזרים במלוא עוצמתם והדרם לנוף של העיר אשדוד.
רצון יש, פרויקטים בצנרת יש הרבה, אבל גם פסימיות רבה בקרב הציבור ובעיקר בקרב הצעירים שהמתינו וחלקם כבר התייאשו.
אומרים שכבר לפני פסח נראה את האור בקצה המנהרה. נקווה שלא יהיו תקלות עד אז.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
