ארכה נוספת להגשת תכנית מתוקנת למע"ר דרום - כזכור, בחודש ספטמבר האחרון החליטה הוועדה לדחות את רוב ההתנגדויות שהוגשו לתוספת יח"ד ברובע, אך יחד עם זאת, קבעה כי יש לערוך שינויים מהותיים בתכנית על מנת לאפשר הקצאת שטחי ציבור מספקים לרובע.

הועדה גם קובעת שיש להוסיף 22.2 דונם שטחי ציבור בתוך הרובע החסרים לטובת כמות תוספת יחידות הדיור המבוקשות. על פי הצעת הוועדה, תוספת שטחי הציבור תהיה על חשבון שטחי הדירות, וכל יזם יצטרך להפריש לטובת העניין. 

הוועדה למעשה זרקה פצצה לפתח העירייה והיזמים, שכן היא דורשת תכנית מחודשת ויוצרת שאלות פתוחות שעלולות ליצור גם ויכוחים בין היזמים עד כדי התנגדויות בינם לבין עצמם, ועד שלא יגיעו להסכמות בכל, הכל יהיה וישאר תקוע.

השינויים שהמחוזית בקשה הם אומנם מאוד ענייניים ועושים שכל תכנוני - אבל הם לא עונים על האינטרסים השונים של היזמים הבונים ברובע, ולא מקובלים על חלק גדול מהם, ולכן הם יתקשו להגיע להסכמה כוללת לתכנית המתוקנת.

לפני כשבוע דנה הוועדה המחוזית בטיוטת תכנית מתוקנת שהוגשה לה על ידי היזמים במע"ר דרום. טיוטת ההסכמה התכנונית מציעה תיקון חלקי בתכנית, בהתאם להחלטת הוועדה. כמו כן צורף לטיוטת התכנית טבלה מרכזת בה מפורטים שטחי הציבור המוצעים בטיוטת התכנית המוצעת בהלימה לתוספת יחידות הדיור מהתכניות המאושרות.

"טיוטת תכנית זו אינה מתוקנת בהתאם לקריטריונים שצוינו בהחלטת הוועדה לגבי אופן תכנון השטחים הציבוריים כך שיוכלו לשרת באופן מיטבי את התושבים, יאוגדו בכדי לייצר גינות או שטחים למבנים ומוסדות ציבור ולא ישאירו שאריות שטח שאינן ניתנות לניצול וכי אינן כוללות את הפרשת השטחים כפי שפורטה במפתח בהחלטת הוועדה", נכתב בהחלטת הוועדה לאחר שדנו בפרטי טיוטת התכנית המתוקנת.

עוד הוסיפו וכתבו בועדה המחוזית לתכנון ובנייה: "הוועדה מציינת כי קצב קידום התכנית אינו משביע רצון ועל אף רצונה בקידום תכנון סטטוטורי כולל, על הוועדה להשתכנע כי התכנית המוצעת מאפשרת מתן מענה לסוגיות שהועלו בהתנגדויות השונות. טיוטת התכנית המוצעת אינה עונה על ההיבטים העקרוניים בהחלטת הוועדה".

הוועדה המחוזית מעניקה אורכה של 60 ימים נוספים להגשת תיקונים לתכנית, בהתאם להחלטת הוועדה מחודש ספטמבר, שלאחריה תקיים הוועדה דיון פנימי באשר לגורל תכנית מע"ר דרום.