אחרי יותר מ-10 שנים של תכנון וקידום התכנית בוועדה למתחמי דיור מועדפים - בשורה גדולה לתושבי רחוב המעפילים באשדוד ולעיר אשדוד בכלל. הוועדה המקומית לתכנון ובניה באשדוד דנה השבוע באישור התכנית, שקיבלה אור ירוק מחברי הוועדה. 

אישור התכנית ייאפשר כעת קידומה בהליך מהיר יותר, לקראת אישורה הסופי והוצאת היתרי בניה. עדיין מדובר בהליך שעשוי לקחתת זמן (בירוקרטיה), אך בהחלט מדובר בהתקדמות משמעותית אחרי שנים שבהם עלו טענות הדדיות הן של העירייה והן של היזמים. בעוד הליך התכנון היה תקוע, 6 מבנים ברחוב הוגדרו כמסוכנים על ידי העירייה. כעת נראה שהמחלוקות סביב התכנית נפתרו בין העירייה ליזם (איבריקה המעפילים צפון בע"מ).

אז מה מציעה התכנית לפינוי בינוי ברחוב המעפילים באשדוד - שאמורה לשנות את פני רובע ב' בעיר ואת שדרות הרצל:

התכנית מציעה הריסת המבנים הישנים ברחוב המעפילים, סה"כ 488 יח"ד, במקום ייבנו במקום כ-2,356 יחידות דיור במגדלי מגורים לאורך שדרות הרצל. 

עוד בתכנון הקמת מוסדות ציבור, גני ילדים, בית אבות שמתוכנן לקום על חורבות בית לזרוס ופיתוח סביבתי שיישנה את פני המקום.

על פי התכנון, כ-30% מהדירות שייבנו יהיו דירות קטנות, 40% דירות בינוניות והשאר דירות גדולות. במסגרת התכנית ייפתחו דרכים חדשות שיחברו את רחוב המעפילים עם שדרות הרצל.

עוד על פי התחייבות היזם, הריסת המתנ"ס הישן במקום ובניית מתנ"ס חדש בתיאום עם העירייה בשטח התכנית.