,

בשלב זה, הזוכים בהגרלה יקבלו הזמנה מן הקבלן לכנס זוכים, שאחריו יזומנו לצורך בחירת דירה וחתימה על חוזה רכישה.  בכנס יוצג לזוכים הפרויקט במלואו, ויינתנו הסברים על האזור שבו ייבנה. הקבלן יענה על שאלות הזוכים. הכנס יתקיים באמצעים דיגיטליים או בהגעה פיזית. סדר הזימון לבחירת הדירה ייקבע לפי סדר עולה של תוצאות הזכייה.  במעמד זה יוצגו הדירות שנותרו לבחירה, ותידרשו לבחור דירה בתוך 45 דקות. בחירת הדירות תיעשה בהתאם למלאי הדירות הקיים. לא יהיה ניתן לשנות את הבחירה, גם אם יהיו ביטולים של זוכים שבחרו דירה לפניכם. 

לאחר בחירת הדירה, תידרשו לחתום על טופס בחירה המפרט את הדירה שבחרתם על כל רכיביה, מחיר (לרבות הצמדה), מספר חניות, מחסן וכדומה.

במועד בחירת הדירה ייתכן שתידרשו להפקיד מקדמה על חשבון תשלום הדירה בסך של 2,000 ש"ח או כל סכום אחר שאותו יקבע משרד הבינוי והשיכון מראש בעת הרישום להגרלה. המקדמה לא תוחזר לזוכה שבחר דירה במקרה של הסרה מרישום או של ביטול זכייה.

שימו לב: עם קבלת הזימון לבחירת דירה, יש לוודא אישור זכאות תקף ומעודכן לפי המצב האישי הנוכחי ובהתאם לסוג הזכאות שהוגדר בהגרלה. יודגש כי זוכים אשר אין ברשותם אישור זכאות בתוקף לא יוכלו לממש את זכייתם.

חתימה על חוזה רכישה עם הקבלן 

,

לאחר בחירת הדירה, יופנה כל זוכה על ידי היזם לחתימה על הסכם מכר (להלן – "מועד החתימה על הסכם המכר")" בתוך 10 ימי עבודה, והזוכה לא יהיה רשאי לשנות את בחירתו. מועד זה יכול להיות מוארך מנימוקים מיוחדים שיאשר המשרד.

 הזוכה יידרש להגיע למשרד היזם במועד החתימה על הסכם המכר, לחתום על ההסכם, ולהמציא ליזם את כל הביטחונות ו/או המסמכים בהתאם להסכם. לרוב התשלום עבור הדירה מבוצע בשלבים ומפורט בחוזה הרכישה.

הזוכה יידרש לחתום בפני היזם על כתב התחייבות לעמידה בתנאי הרכישה בהתאם לכללי תוכניות דיור בהנחה, לרבות איסור מכירת הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים מהיום שבו הותרה הדירה לאכלוס (קבלת טופס 4) או 7 שנים מיום ההגרלה - לפי המוקדם; על תצהיר תקנון הגרלת בחירת זכאים לרכישת דירות; על חסר קרקע המיועדת למגורים; על אישור עדכני לבדיקת נתוני זכאותו לרכישת דירה בתוכניות דירה בהנחה; על הצהרה כי לא חל שינוי במצבו האישי אשר משפיע על הזכאות שקיבל.

שימו לב, 
המועד הקובע בעניין איסור תקופת איסור מכירת דירה הוא בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל שבתוקף ביום חתימת חוזה המכר .