קבלן שיפוצים ובעל דירה יפצו את אחד השכנים לאחר שסדקים נוצרו בקירותיו כתוצאה מהשיפוץ



תושב אשדוד תבע בבית המשפט לתביעות קטנות את שכנו מהקומה העליונה ואת קבלן השיפוצים, לאחר שבדירתו הופיעו סדקים בעקבות שיפוץ שביצע השכן שכלל הפעלת כלים הנדסיים שהרעידו את הבניין. בית המשפט קבע כי בעל הדירה והקבלן יפצו אותו בסכום נכבד

שיפוץ דירה

בעל דירה באשדוד החליט לבצע שיפוץ מקיף בביתו, ולצורך כך התקשר עם קבלן שיפוצים. לאחר שנבנתה תכנית, השיפוץ יצא לפועל השיפוץ וכלל הדבקת אריחי ריצוף בסלון, שיפוץ חדר רחצה הורים (כולל ביטול אמבטיה), הדבקת אריחי ריצוף, חיפוי קירות באריחי קרמיקה וכן התקנת תקרת גבס. 

לטענת התובע במהלך ביצוע עבודות השיפוץ של הנתבע נעשה שימוש בכלי עבודה חזקים שלא התאימו לאופי שיפוץ דירת מגורים בתוך בניין. לאחר מס' ימים החלו להיווצר בדירתו סדקים במקלחת, סדקים לאורך תקרת הסלון וחדרי השינה. התובע ציין כי תקרת חדר הרחצה החלה להתקלף.

הנדסאי בניין שבדק את נזקיו קבע כי הסדקים נוצרו כתוצאה מעבודות השיפוץ בקומה מעליו, וכי תיקון הנזק יעלה לו מעל ל-21 אלף ש"ח.

הנתבעים הכחישו ודחו את טענות התובע. בעל הדירה בה בוצע השיפוץ ציין כי התובע התלונן בפניו רק על התקלפות תקרת המקלחת ובעניין פס דקיק מאוד בחלק מתקרת הסלון. עוד ציינו בעל הדירה וקבלן השיפוצים כי הציעו לתובע לתקן את תקרת חדר האבטיה על חשבונם, אך הוא סירב לכך.

נוכח המחלוקת לגבי הנזק, בית המשפט מינה מומחה מטעמו שיבדוק את טענות הצדדים ואת עלות תיקון הנזק. לאחר שקבע כי הנזקים נגרמו כתוצאה מעבודות השיפוץ בדירת השכן, קבע המומחה כי עלות התיקון צריכה להיות כ-10 אלף ש"ח, לא כולל מע"מ. הנתבעים ניסו לתקוף את חוות דעת המומחה, אך הרשם הבכיר ערן אביטן קיבל את חוות דעתו וקבע כי על הנתבעים לפצות את התובע בגין נזקיו.

המומחה אמד את שיעור עלות תיקון הנזקים בדירת התובע בסך 11,700 ש"ח, לסכום זה יש להוסיף סך של 2,925 ש"ח  בגין עלות חוות דעת המומחה שבה נשא התובע וגם סך 1,200 ש"ח בגין עלות חוות דעתו של המומחה מטעם התובע-מר גלברמן. בנוסף קובע הרשם כי התובע יפוצע ב-1,000 ש"ח בגין עוגמת נפש והנתבעים יישאו בנוסף בהוצאות המשפט. 

סך הפיצוי שנקבע לתובע עומד על 17,183 ש"ח, אותו ישלמו יחד ולחוד בעל הדירה וקבלן השיפוצים.

מצאת הפרת זכויות יוצרים צרו קשר במייל: [email protected]



 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('4fc56859-1aaf-4f25-ba66-7dc3921ce6c3','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.png',1808,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('4fc56859-1aaf-4f25-ba66-7dc3921ce6c3','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה