ארגון קבלני אשדוד: "אשדוד סובלת ממחסור חמור בדירות"



התאחדות הקבלנים בוני הארץ מסכמת עשור בשוק הנדל"ן הישראלי. לטענתם, אם המדינה הייתה מטפלת בחסמים ובמגבלות שהיא משיתה על שוק הנדל"ן הישראלי, כל רוכש דירה היה חוסך כחצי מיליון שקל. ובקשר לאשדוד, לדברי שלומי בן עזרי: "אין מספיק בנייה חדשה בעיר, מה שהוביל לעליית מחירי הדיור ולהגירה שלילית"

שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד. צילום יח"צ

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מחירי הדירות זינקו ב-48% מאז 2011 ועד היום, ועלויות הבנייה עלו ב-51% בתקופה זו. ואולם, מכיוון שעלויות הביצוע מהוות רק 37% ממחיר דירה, הרי שעלייה זו הייתה אמורה לגרור עליית מחירים כוללת של 19% בלבד בתקופה זו.

כך, לטענת התאחדות הקבלנים בוני הארץ, יתרת הזינוק במחירי הדירות בעשור האחרון (29% נוספים) הייתה יכולה להימנע לו המדינה הייתה נוקטת – לכאורה - צעדים "פשוטים" שהתאחדות הקבלנים בוני הארץ מעלה על סדר היום כבר שנים – והמשמעות היא חיסכון כספי עצום לרוכשי הדירות.

ובקשר לאשדוד, לדברי שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר: "אשדוד סבלה בעשור האחרון ועדיין סובלת ממחסור חמור בדירות. אין מספיק בנייה חדשה בעיר, מה שהוביל לעליית מחירי הדיור ולהגירה השלילית. לשמחתנו, עיריית אשדוד מאמינה בהתחדשות עירונית ומקדמת גם פרויקטים של פינוי בינוי וגם תמ"א 38, אולם על הממשלה להוסיף ולפעול במלוא הכוח כדי להגדיל את מלאי הקרקעות הזמינות לבנייה ולקדם תכניות לבנייה".

"אותנו מדאיג היום שאחרי תכנית מחיר למשתכן, כאשר היצע הדירות בשוק החופשי יקטן משמעותית" - הוסיף בן עזרי. "הממשלה וגם הרשויות העירוניות חייבות לפעול כדי לייעל, לזרז ולאפשר כלכלית פרויקטי התחדשות עירונית, שם נמצא הפוטנציאל האמיתי לתוספת יחידות דיור ולהתחזקות והתחדשות מרכזי הערים".

מצאת הפרת זכויות יוצרים צרו קשר במייל: [email protected]



 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('2ef67505-7b37-4e76-887e-d564e96c8f76','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.png',1808,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('2ef67505-7b37-4e76-887e-d564e96c8f76','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה